umfangreich modernisiert und teilsaniert Bungalow mit großem Poolhaus

Bungalow zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 26871

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

218 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

2.271 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser großzügige Bungalow wurde im Jahr 1981 auf einem 1.730 m² großen Grundstück mit südlicher Ausrichtung errichtet.

Im Laufe der vergangenen rund 10 Jahre wurde das Haus bereits umfassend renoviert und saniert. So wurden unter anderem in den letzten fünf Jahren sämtliche Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt sowie umfangreiche Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert, und sämtliche Leitungen der Fußbodenheizung fachmännisch überprüft und gereinigt. Der Eingangsbereich und die Terrasse wurden neu gefliest, und die Dachüberstände mit Kunststoff verkleidet.

Das angrenzende Schwimmbad mit einer Gesamtgröße von rund 74,98 m² kann sowohl über die Terrasse als auch über einen Nebeneingang erreicht werden. Neben dem großen Schwimmbecken (5 x 7,60 m) befinden sich hier Anschlüsse für ein WC und eine Dusche. Das gesamte Poolhaus inklusive Anlagentechnik wurde in den vergangenen Jahren ebenfalls umfangreich modernisiert.

Die rund 146,82 m² Wohnfläche überzeugt vor allem durch die durchdachte und barrierefreie Raumaufteilung. Hier erwarten Sie:

ein Carport mit Seiteneingang in den Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Vorratsraum

eine Garage mit Zugang zum Heizungs- und Geräteraum

eine Küche
ein großzügiger Empfangsbereich,
ein Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur teilüberdachten Terrasse

ein Gäste-WC.

Der private Bereich wurde durch einen sogenannten "Intimflur" separiert. Hier befinden sich:

ein Gästezimmer

ein Kinderzimmer * ein Bad mit Dusche * ein Elternschlafzimmer.

Die überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Südseite. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den großen, aber pflegeleicht gestalteten Garten.

Lage Ruhige Kanallage im Stadtrandgebiet von Papenburg-Obenende mit guter Anbindung an das Zentrum vom Obenende. Hier befinden sich eine Reihe von Nahversorgern, Kindergarten, Schulen und vieles mehr.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Dieser großzügige Bungalow wurde im Jahr 1981 auf einem 1.730 m² großen Grundstück mit südlicher Ausrichtung errichtet. Im Laufe der vergangenen rund 10 Jahre wurde das Haus bereits umfassend renoviert und saniert. So wurden unter anderem in den letzten fünf Jahren sämtliche Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt sowie umfangreiche Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert, und sämtliche Leitungen der Fußbodenheizung fachmännisch überprüft und gereinigt. Der Eingangsbereich und die Terrasse wurden neu gefliest, und die Dachüberstände mit Kunststoff verkleidet. Das angrenzende Schwimmbad mit einer Gesamtgröße von rund 74,98 m² kann sowohl über die Terrasse als auch über einen Nebeneingang erreicht werden. Neben dem großen Schwimmbecken (5 x 7,60 m) befinden sich hier Anschlüsse für ein WC und eine Dusche. Das gesamte Poolhaus inklusive Anlagentechnik wurde in den vergangenen Jahren ebenfalls umfangreich modernisiert. Die rund 146,82 m² Wohnfläche überzeugt vor allem durch die durchdachte und barrierefreie Raumaufteilung. Hier erwarten Sie: * ein Carport mit Seiteneingang in den Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Vorratsraum * eine Garage mit Zugang zum Heizungs- und Geräteraum * eine Küche * ein großzügiger Empfangsbereich, * ein Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur teilüberdachten Terrasse * ein Gäste-WC. Der private Bereich wurde durch einen sogenannten "Intimflur" separiert. Hier befinden sich: * ein Gästezimmer * ein Kinderzimmer * ein Bad mit Dusche * ein Elternschlafzimmer. Die überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Südseite. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den großen, aber pflegeleicht gestalteten Garten. Lage Ruhige Kanallage im Stadtrandgebiet von Papenburg-Obenende mit guter Anbindung an das Zentrum vom Obenende. Hier befinden sich eine Reihe von Nahversorgern, Kindergarten, Schulen und vieles mehr. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.