Barfuß in den Feierabend - dank eigenem Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14469

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

7.447 €

pro m²

Beschreibung

Diese bezugsfertige Eigentumswohnung ist ideal für Singles oder Paare – zum Eigennutz oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie bei allen Möglichkeiten.

Ausstattung • Eigentumswohnung im Neubauprojekt "Neue Liebe" • 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss • 1 Schlafzimmer • 1 modernes Duschbad • praktischer Hauswirtschaftsraum • offener Wohn-, Ess- & Kochbereich • Privatgarten mit Terrasse • Bezugsfertig - sofort einziehen oder vermieten

Lage Potsdam. Eine Stadt für jede Jahreszeit.

Lebensqualität hat in Potsdam immer Saison. Die malerischen Seen, Wiesen und Wälder sind ebenso beliebt wie die prachtvollen Schlösser und international renommierten Kultureinrichtungen rund um die Innenstadt. Das neue Quartier liegt im Stadtteil Bornstedt, nur wenige Minuten vom Belvedere auf dem Pfingstberg entfernt - in einer ursprünglichen und authentischen Nachbarschaft. Berlin ist zum Greifen nah - vom Potsdamer Hauptbahnhof zum Zoologischen Garten fährt der Regionalexpress nur ca. 20 Minuten.

Sonstiges Die Fotoaufnahmen stammen von Wohnungen innerhalb des Projektes. Abweichungen sind möglich.

Objektbeschreibung Es gibt Wohnungen, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln – genau wie diese Gartenwohnung: kompakt in den Zahlen und großzügig im Lebensgefühl. Stellen Sie sich vor: der erste Kaffee im Freien, barfuß durch das Gras, später ein Mittagessen im Sonnenschein oder ein Buch im Liegestuhl. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort – das moderne Bad und der praktische Hauswirtschaftsraum machen die Wohnung nicht nur wohnlich, sondern auch sehr alltagstauglich. Diese bezugsfertige Eigentumswohnung ist ideal für Singles oder Paare – zum Eigennutz oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie bei allen Möglichkeiten. Ausstattung • Eigentumswohnung im Neubauprojekt "Neue Liebe" • 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss • 1 Schlafzimmer • 1 modernes Duschbad • praktischer Hauswirtschaftsraum • offener Wohn-, Ess- & Kochbereich • Privatgarten mit Terrasse • Bezugsfertig - sofort einziehen oder vermieten Lage Potsdam. Eine Stadt für jede Jahreszeit. Lebensqualität hat in Potsdam immer Saison. Die malerischen Seen, Wiesen und Wälder sind ebenso beliebt wie die prachtvollen Schlösser und international renommierten Kultureinrichtungen rund um die Innenstadt. Das neue Quartier liegt im Stadtteil Bornstedt, nur wenige Minuten vom Belvedere auf dem Pfingstberg entfernt - in einer ursprünglichen und authentischen Nachbarschaft. Berlin ist zum Greifen nah - vom Potsdamer Hauptbahnhof zum Zoologischen Garten fährt der Regionalexpress nur ca. 20 Minuten. Sonstiges Die Fotoaufnahmen stammen von Wohnungen innerhalb des Projektes. Abweichungen sind möglich.

Ausstattung

Aufzug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 47 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: C
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €): 1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €): 1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €): 1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 619 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Barfuß in den Feierabend - dank eigenem Garten

Beschreibung

Ausstattung