Kensington - Exklsuiv- Architektur. Design. Perfektion – Exklusive Bauhausvilla

Villa zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85049

Zimmer

Bäder

773 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

Beschreibung

Architektur & Wohnkonzept Bereits beim Betreten der Villa wird deutlich, dass jedes Detail mit größter Sorgfalt geplant und umgesetzt wurde. Großzügige Raumachsen, beeindruckende Glasflächen, ausgewählte Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und moderner Exklusivität. Ein Aufzug verbindet komfortabel sämtliche Ebenen des Hauses. Maßgefertigte Einbauten renommierter Schreinerbetriebe treffen auf internationale Designklassiker von Cassina, Minotti, Poliform, B&B Italia, Flexform, Molteni, Roche Bobois und weiteren Premiumherstellern. Exklusive Leuchten namhafter Designer verleihen jedem Raum eine unverwechselbare Identität.

Einzigartigkeit & Lebensgefühl Dieses Haus steht für ein Wohngefühl, bei dem Komfort, Sicherheit und modernste Technik nahezu selbstverständlich ineinandergreifen. Die außergewöhnlich umfassende Smart-Home-Ausstattung nimmt den Bewohnern zahlreiche Aufgaben des Alltags ab – von intelligenten Sicherheitslösungen bis hin zu besonderen Details wie der automatischen Freiflächenheizung im Winter. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch auf höchstem Niveau ausgestattet ist, sondern vor allem eines vermittelt: mühelose Lebensqualität und das Gefühl, sich um nahezu nichts kümmern zu müssen. Gerade in Verbindung mit dem Charakter einer Bestandsimmobilie ist diese konsequente technische Ausstattung eine echte Besonderheit. Die Kombination aus gewachsener Architektur, umfassender Automation und außergewöhnlichem Komfort macht das Anwesen zu einem Unikat, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist.

Küche & Genuss Das Herzstück des Wohnbereichs bildet die luxuriöse LEICHT-Küche aus Echtholz mit hochwertigen Miele-Geräten. Sie verbindet anspruchsvolles Design mit perfekter Funktionalität und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Für Weinliebhaber steht zudem ein exklusiver Weinkeller mit individuell angefertigten Schreinerarbeiten und vier integrierten Miele-Weinkühlschränken zur Verfügung.

Wellness & Spa Der Wellnessbereich gleicht einem privaten Spa. Neben einer exklusiven Sauna- und Hammam-Anlage von Effegibi erwarten Sie luxuriöse Bäder mit Sanitärobjekten von Antoniolupi sowie drei TOTO-Washlets. Im Masterbad sorgt eine beheizbare Designwand mit individuell programmierbaren Temperaturprofilen für zusätzlichen Komfort und ein außergewöhnliches Wellnesserlebnis.

Entertainment & Lifestyle Ein weiteres Highlight ist das professionell geplante Heimkino. Ausgestattet mit einer Stewart-Rahmenleinwand im CinemaScope-Format 21:9, modernster Epson-Projektionstechnik, hochwertigen Lautsprechersystemen sowie maßgefertigten Wandverkleidungen entsteht ein Filmerlebnis auf Referenzniveau.

Garten, Pool & Außenbereiche Auch im Außenbereich setzt die Villa neue Maßstäbe. Der aufwendig gestaltete Garten wurde von einem renommierten Landschaftsarchitekten geplant und professionell angelegt. Wasserspiele, Brunnenanlagen und perfekt inszenierte Gartenbeleuchtung schaffen ein Ambiente von außergewöhnlicher Ruhe und Eleganz. Der beheizbare Edelstahlpool mit einer Länge von 15 Metern und einer Breite von 3 Metern bildet das Zentrum der privaten Gartenlandschaft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine hochwertige Solardusche, großzügige Terrassenflächen sowie zahlreiche Rückzugsorte im Grünen. Der vollständig verglaste Wintergarten mit Fußbodenhei

Ausstattung Architektur & Wohnkomfort

Repräsentative Luxusvilla mit ca. 774 m² Wohnfläche
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.187 m² Fläche
Personenaufzug über mehrere Ebenen
Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster von Weidmann
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion
Elektrische Vorhangsysteme in ausgewählten Bereichen
Hochwertige Designer-Tapeten von Inkiostro Bianco
Maßgefertigte Schreinerarbeiten und exklusive Einbaumöbel in zahlreichen Wohnbereichen
Glasüberdachungen mit elektrischem Sonnenschutz an Balkon- und Außenbereichen
Elektrisch steuerbare Beschattungssysteme
Hochwertiges KNX-Gebäudeautomationssystem von Gira
Vollständiges Smart-Home-Konzept mit Steuerung über Wanddisplays auf jeder Etage sowie per Smartphone und Tablet
Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Vorhängen, Rollos, Dachfenstern, Türstationen, Gartenbeleuchtung, Poolbeleuchtung, Brunnen- und Wasserspielanlagen sowie weiterer technischer Einrichtungen über das zentrale Smart-Home-System
Gira Türkommunikations- und Zutrittssystem mit Video-Türstation

Küchen & Genuss

Exklusive Hauptküche der Marke LEICHT in hochwertiger Echtholzausführung
Hochwertige Miele-Einbaugeräte
Separate Showküche für repräsentatives Kochen und Empfänge
Maßgefertigter Weinkeller mit individueller Schreinerausstattung
Vier integrierte Miele-Weinkühlschränke
Design-Stehtisch und Designerleuchte von Tom Dixon im Weinbereich

Wellness & Spa

Exklusive Sauna- und Hammam-Anlage von Effegibi
Luxuriöse Bäder mit Sanitärobjekten von Antoniolupi
Drei TOTO-Washlets
Beheizbare Designwand im Masterbad mit digitaler Steuerung
Individuelle Temperatur- und Zeitprogramme im Wellnessbereich
Spa-Bereich mit exklusivem Hotelcharakter

Heimkino & Entertainment

Professionell geplantes Heimkino durch Hifi Forum GmbH
Stewart CIMA Wallscreen Rahmenleinwand im CinemaScope-Format 21:9
Epson EH-LS12000B Premium-Projektor
Hochwertiges Lautsprecher- und Soundsystem
Maßgefertigte Wandverkleidungen mit optimierter Raumakustik
Exklusive Einrichtung mit internationalen Designermarken
Billardtisch von RS Barcelona
Perfekt integrierte Multimedia- und Entertainmenttechnik

Design & Interior

Hochwertige Designermöbel namhafter Hersteller, darunter:
B&B Italia
Cassina
Poliform
Minotti
Flexform
Molteni
Roche Bobois
Poltrona Frau
Vitra
Lago
Gubi
Moroso
Driade
Tom Dixon
Weitere internationale Premiummarken
Individuell geplantes Interior-Konzept mit perfekt aufeinander abgestimmten Materialien, Farben und Oberflächen

Beleuchtungskonzept

Designerleuchten renommierter Hersteller:
Flos
Foscarini
Artemide
Luceplan
Vibia
Muuto
Petite Friture
Tom Dixon
Hochwertige Grundbeleuchtung von Molto Luce
Professionell geplantes Lichtkonzept für Innen- und Außenbereiche
Intelligente Lichtsteuerung über das KNX-System
Exklusive Garten- und Wegebeleuchtung Energieeffizienz & Haustechnik
Moderne Hoval-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage mit ca. 16 kWp Leistung
42 Hochleistungsmodule von JinkoSolar
SolarEdge-Wechselrichter und Energiemanagementsystem
BYD-Batteriespeicher mit ca. 19,3 kWh Kapazität
Notstrom- und USV-Funktion
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion
Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck
Intelligente Energie- und Verbrauchssteuerung
Zukunftsorientiertes und energieeffizientes Haustechnikkonzept

Elektromobilität

Drei Wallboxen von Huawei für Elektrofahrzeuge
Komfortables Laden mehrerer Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück

Sicherheit

Professionelle Videoüberwachung
Siemens-Einbruchmeldeanlage
Fingerprint-Zugangssystem
Gira Fingerabdruckschloss mit integrierter Türkommunikation
Elektronisches Zugangssystem für Haus- und Gartentor
Intelligente Video-Türstation von Gira
Hochwertiger Wertschutzschrank der Sicherheitsklasse IV
Maßgefertigte Tresorausstattung
Alarmanbindung der Haustierklappe petWALK
Notstromverso

Lage Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern und Villenanwesen, großzügigen Grundstücken sowie einer angenehmen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün und einer hochwertigen Nachbarschaft genießen die Bewohner ein exklusives Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die historische Altstadt von Ingolstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in komfortabler Entfernung. Für Freizeit- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Weitläufige Grünanlagen, Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen schaffen einen hohen Freizeitwert und unterstreichen die besondere Lebensqualität dieses Standorts. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Die Ingolstädter Innenstadt, bedeutende Wirtschaftsstandorte, das Audi Forum sowie die Autobahn A9 sind schnell und bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Unternehmer, Führungskräfte und anspruchsvolle Familien, die eine optimale Verbindung zwischen beruflichem Erfolg und privatem Rückzugsort suchen. Ingolstadt zählt zu den wirtschaftlich stärksten Städten Deutschlands und gilt als einer der bedeutendsten Technologie- und Innovationsstandorte Bayerns. Die hohe Kaufkraft, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die stabile Nachfrage nach hochwertigen Immobilien machen die Stadt seit Jahren zu einem attraktiven und wertbeständigen Immobilienstandort. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und hohem Erholungswert macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die höchste Ansprüche an Wohnen, Lebensqualität und Privatsphäre stellen.

Sonstiges Für weitere Informationen zu dieser Villa steht Ihnen Herr Jürgen Lenhardt unter der Mobilfunknummer +49 162 88 33337 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeit Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com

Objektbeschreibung Eine Villa, die Maßstäbe setzt Manche Immobilien bieten viel Platz. Andere überzeugen durch ihre Architektur. Nur wenige vereinen kompromisslosen Luxus, modernste Technik, außergewöhnliches Design und absolute Privatsphäre auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.187 m² präsentiert sich diese einzigartige Designvilla als ein Meisterwerk zeitgenössischer Wohnkultur. Mit einer Wohnfläche von rund 774 m² wurde hier ein Zuhause geschaffen, das höchste Ansprüche an Ästhetik, Komfort und Lebensqualität erfüllt. Architektur & Wohnkonzept Bereits beim Betreten der Villa wird deutlich, dass jedes Detail mit größter Sorgfalt geplant und umgesetzt wurde. Großzügige Raumachsen, beeindruckende Glasflächen, ausgewählte Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und moderner Exklusivität. Ein Aufzug verbindet komfortabel sämtliche Ebenen des Hauses. Maßgefertigte Einbauten renommierter Schreinerbetriebe treffen auf internationale Designklassiker von Cassina, Minotti, Poliform, B&B Italia, Flexform, Molteni, Roche Bobois und weiteren Premiumherstellern. Exklusive Leuchten namhafter Designer verleihen jedem Raum eine unverwechselbare Identität. Einzigartigkeit & Lebensgefühl Dieses Haus steht für ein Wohngefühl, bei dem Komfort, Sicherheit und modernste Technik nahezu selbstverständlich ineinandergreifen. Die außergewöhnlich umfassende Smart-Home-Ausstattung nimmt den Bewohnern zahlreiche Aufgaben des Alltags ab – von intelligenten Sicherheitslösungen bis hin zu besonderen Details wie der automatischen Freiflächenheizung im Winter. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch auf höchstem Niveau ausgestattet ist, sondern vor allem eines vermittelt: mühelose Lebensqualität und das Gefühl, sich um nahezu nichts kümmern zu müssen. Gerade in Verbindung mit dem Charakter einer Bestandsimmobilie ist diese konsequente technische Ausstattung eine echte Besonderheit. Die Kombination aus gewachsener Architektur, umfassender Automation und außergewöhnlichem Komfort macht das Anwesen zu einem Unikat, das in dieser Form nur selten am Markt zu finden ist. Küche & Genuss Das Herzstück des Wohnbereichs bildet die luxuriöse LEICHT-Küche aus Echtholz mit hochwertigen Miele-Geräten. Sie verbindet anspruchsvolles Design mit perfekter Funktionalität und erfüllt selbst höchste kulinarische Ansprüche. Für Weinliebhaber steht zudem ein exklusiver Weinkeller mit individuell angefertigten Schreinerarbeiten und vier integrierten Miele-Weinkühlschränken zur Verfügung. Wellness & Spa Der Wellnessbereich gleicht einem privaten Spa. Neben einer exklusiven Sauna- und Hammam-Anlage von Effegibi erwarten Sie luxuriöse Bäder mit Sanitärobjekten von Antoniolupi sowie drei TOTO-Washlets. Im Masterbad sorgt eine beheizbare Designwand mit individuell programmierbaren Temperaturprofilen für zusätzlichen Komfort und ein außergewöhnliches Wellnesserlebnis. Entertainment & Lifestyle Ein weiteres Highlight ist das professionell geplante Heimkino. Ausgestattet mit einer Stewart-Rahmenleinwand im CinemaScope-Format 21:9, modernster Epson-Projektionstechnik, hochwertigen Lautsprechersystemen sowie maßgefertigten Wandverkleidungen entsteht ein Filmerlebnis auf Referenzniveau. Garten, Pool & Außenbereiche Auch im Außenbereich setzt die Villa neue Maßstäbe. Der aufwendig gestaltete Garten wurde von einem renommierten Landschaftsarchitekten geplant und professionell angelegt. Wasserspiele, Brunnenanlagen und perfekt inszenierte Gartenbeleuchtung schaffen ein Ambiente von außergewöhnlicher Ruhe und Eleganz. Der beheizbare Edelstahlpool mit einer Länge von 15 Metern und einer Breite von 3 Metern bildet das Zentrum der privaten Gartenlandschaft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine hochwertige Solardusche, großzügige Terrassenflächen sowie zahlreiche Rückzugsorte im Grünen. Der vollständig verglaste Wintergarten mit Fußbodenhei Ausstattung Architektur & Wohnkomfort * Repräsentative Luxusvilla mit ca. 774 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit ca. 1.187 m² Fläche * Personenaufzug über mehrere Ebenen * Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster von Weidmann * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion * Elektrische Vorhangsysteme in ausgewählten Bereichen * Hochwertige Designer-Tapeten von Inkiostro Bianco * Maßgefertigte Schreinerarbeiten und exklusive Einbaumöbel in zahlreichen Wohnbereichen * Glasüberdachungen mit elektrischem Sonnenschutz an Balkon- und Außenbereichen * Elektrisch steuerbare Beschattungssysteme * Hochwertiges KNX-Gebäudeautomationssystem von Gira * Vollständiges Smart-Home-Konzept mit Steuerung über Wanddisplays auf jeder Etage sowie per Smartphone und Tablet * Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Vorhängen, Rollos, Dachfenstern, Türstationen, Gartenbeleuchtung, Poolbeleuchtung, Brunnen- und Wasserspielanlagen sowie weiterer technischer Einrichtungen über das zentrale Smart-Home-System * Gira Türkommunikations- und Zutrittssystem mit Video-Türstation Küchen & Genuss * Exklusive Hauptküche der Marke LEICHT in hochwertiger Echtholzausführung * Hochwertige Miele-Einbaugeräte * Separate Showküche für repräsentatives Kochen und Empfänge * Maßgefertigter Weinkeller mit individueller Schreinerausstattung * Vier integrierte Miele-Weinkühlschränke * Design-Stehtisch und Designerleuchte von Tom Dixon im Weinbereich Wellness & Spa * Exklusive Sauna- und Hammam-Anlage von Effegibi * Luxuriöse Bäder mit Sanitärobjekten von Antoniolupi * Drei TOTO-Washlets * Beheizbare Designwand im Masterbad mit digitaler Steuerung * Individuelle Temperatur- und Zeitprogramme im Wellnessbereich * Spa-Bereich mit exklusivem Hotelcharakter Heimkino & Entertainment * Professionell geplantes Heimkino durch Hifi Forum GmbH * Stewart CIMA Wallscreen Rahmenleinwand im CinemaScope-Format 21:9 * Epson EH-LS12000B Premium-Projektor * Hochwertiges Lautsprecher- und Soundsystem * Maßgefertigte Wandverkleidungen mit optimierter Raumakustik * Exklusive Einrichtung mit internationalen Designermarken * Billardtisch von RS Barcelona * Perfekt integrierte Multimedia- und Entertainmenttechnik Design & Interior * Hochwertige Designermöbel namhafter Hersteller, darunter: * B&B Italia * Cassina * Poliform * Minotti * Flexform * Molteni * Roche Bobois * Poltrona Frau * Vitra * Lago * Gubi * Moroso * Driade * Tom Dixon * Weitere internationale Premiummarken * Individuell geplantes Interior-Konzept mit perfekt aufeinander abgestimmten Materialien, Farben und Oberflächen Beleuchtungskonzept * Designerleuchten renommierter Hersteller: * Flos * Foscarini * Artemide * Luceplan * Vibia * Muuto * Petite Friture * Tom Dixon * Hochwertige Grundbeleuchtung von Molto Luce * Professionell geplantes Lichtkonzept für Innen- und Außenbereiche * Intelligente Lichtsteuerung über das KNX-System * Exklusive Garten- und Wegebeleuchtung Energieeffizienz & Haustechnik * Moderne Hoval-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage mit ca. 16 kWp Leistung * 42 Hochleistungsmodule von JinkoSolar * SolarEdge-Wechselrichter und Energiemanagementsystem * BYD-Batteriespeicher mit ca. 19,3 kWh Kapazität * Notstrom- und USV-Funktion * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion * Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck * Intelligente Energie- und Verbrauchssteuerung * Zukunftsorientiertes und energieeffizientes Haustechnikkonzept Elektromobilität * Drei Wallboxen von Huawei für Elektrofahrzeuge * Komfortables Laden mehrerer Fahrzeuge direkt auf dem Grundstück Sicherheit * Professionelle Videoüberwachung * Siemens-Einbruchmeldeanlage * Fingerprint-Zugangssystem * Gira Fingerabdruckschloss mit integrierter Türkommunikation * Elektronisches Zugangssystem für Haus- und Gartentor * Intelligente Video-Türstation von Gira * Hochwertiger Wertschutzschrank der Sicherheitsklasse IV * Maßgefertigte Tresorausstattung * Alarmanbindung der Haustierklappe petWALK * Notstromverso Lage Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern und Villenanwesen, großzügigen Grundstücken sowie einer angenehmen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün und einer hochwertigen Nachbarschaft genießen die Bewohner ein exklusives Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die historische Altstadt von Ingolstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, renommierte Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen in komfortabler Entfernung. Für Freizeit- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Weitläufige Grünanlagen, Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen schaffen einen hohen Freizeitwert und unterstreichen die besondere Lebensqualität dieses Standorts. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie. Die Ingolstädter Innenstadt, bedeutende Wirtschaftsstandorte, das Audi Forum sowie die Autobahn A9 sind schnell und bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Unternehmer, Führungskräfte und anspruchsvolle Familien, die eine optimale Verbindung zwischen beruflichem Erfolg und privatem Rückzugsort suchen. Ingolstadt zählt zu den wirtschaftlich stärksten Städten Deutschlands und gilt als einer der bedeutendsten Technologie- und Innovationsstandorte Bayerns. Die hohe Kaufkraft, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die stabile Nachfrage nach hochwertigen Immobilien machen die Stadt seit Jahren zu einem attraktiven und wertbeständigen Immobilienstandort. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und hohem Erholungswert macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die höchste Ansprüche an Wohnen, Lebensqualität und Privatsphäre stellen. Sonstiges Für weitere Informationen zu dieser Villa steht Ihnen Herr Jürgen Lenhardt unter der Mobilfunknummer +49 162 88 33337 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeit Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Der Energieausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com