1-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse

Wohnung zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04425

Kaufpreis

71.500 €

Zimmer

45 m²

Wohnfläche

1860

Baujahr

1.589 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das Angebot bezieht sich auf eine 45 m² große Wohnung in Erdgeschoss mit der Nummer 2, die über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem innenliegenden Bad/WC, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Terrasse. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Nutzfläche von 12,50 m² dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1860, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1999 um- und ausgebaut.

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 248,20 €. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Es besteht Renovierungsbedarf in der Wohnung, wie das teilweise Ablösen der Silikon- und Acrylfugen, abgenutzte Fußbodenbereiche, Risse in den Wandfliesen der Küche sowie leichte Stockflecken und Schimmelbildung im Wohnzimmer an der Außenwand.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 71.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das Angebot bezieht sich auf eine 45 m² große Wohnung in Erdgeschoss mit der Nummer 2, die über einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem innenliegenden Bad/WC, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einer Terrasse. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Nutzfläche von 12,50 m² dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1860, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 1999 um- und ausgebaut. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 248,20 €. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und versorgt mit Warmwasser. Es besteht Renovierungsbedarf in der Wohnung, wie das teilweise Ablösen der Silikon- und Acrylfugen, abgenutzte Fußbodenbereiche, Risse in den Wandfliesen der Küche sowie leichte Stockflecken und Schimmelbildung im Wohnzimmer an der Außenwand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 71.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 71.500 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 45 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1860
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.150 €): 306 € / Monat
20% Eigenkapital (14.300 €): 272 € / Monat
30% Eigenkapital (21.450 €): 238 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 64 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

1-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse

Beschreibung