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helle 4 Zimmer im Gartenhaus

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10553

Kaufpreis

450.000 €

4

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

4.737 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung im Gartenhaus liegt im 3. Obergeschoss. Zur Ausstattung zählen Holzdielen, Thermofenster, ein Bad mit Wanne, zwei Kammern sowie ein Gäste-WC. Ausstattung - Gäste-WC - Holzdielen - Einbauküche - Thermofenster - Bad mit Wanne Lage Der Altbau (Baujahr ca. 1909) liegt in zentraler Lage im Bezirk Berlin-Mitte, im Ortsteil Moabit, im Beusselkiez. In der Nähe befinden sich der S-Bahnhof „Beusselstraße“ (ca. 850 m - Ringbahn S41/42), der U-Bahnhof „Turmstraße“ (U9) sowie diverse Buslinien in der Beusselstraße und in der Turmstraße/Huttenstraße. Im näheren Umfeld gibt es diverse Einkaufs¬möglich¬keiten, Schulen, zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Spree ist fußläufig erreichbar. Sonstiges Ein Keller ist zugehörig.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1909
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 555 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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