Wohnidylle in Treuenbrietzen nahe Berlin – Einfamilienhaus mit Kamin, Wintergarten und Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg · 14929

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

3.125 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde als Heinz von Heiden-Haus errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist gemauert, außen gedämmt und verfügt über ein gedämmtes Dach sowie eine Deckendämmung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort, während die übrigen Räume über Heizkörper beheizt werden.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin aus dem Jahr 2022, der dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Gerade in den kälteren Monaten entsteht hier ein behaglicher Mittelpunkt des Hauses.

Die Fenster sind zweifach verglast. Im Erdgeschoss befinden sich Außenjalousien, wobei diese im Wohnzimmer elektrisch und in den weiteren Bereichen manuell bedient werden. Das Dach ist mit Dachziegeln eingedeckt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.

Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet, die im Jahr 2022 erneuert wurden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Wintergarten aus Holz, der zusätzlichen Wohn- und Wohlfühlraum schafft. Ob als heller Essbereich, gemütlicher Rückzugsort oder geschützter Platz mit Blick in den Garten – dieser Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses auf angenehme Weise.

Der Außenbereich ist besonders liebevoll gestaltet. Der schön angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gartenhäuschen sowie ein zusätzlicher Schuppen schaffen praktische Abstellflächen für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. In den Sommermonaten lädt der Pool mit einem Durchmesser von ca. 3,60 m und einer Tiefe von ca. 90 cm zur Abkühlung ein.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, modernerer Haustechnik und wohnlicher Ausstattung in ruhiger Umgebung suchen.

Ausstattung Wohnkomfort & Raumgefühl · ca. 120 m² Wohnfläche · gepflegtes Einfamilienhaus in gemauerter Bauweise · Wintergarten aus Holz als zusätzlicher Wohlfühlbereich · gemütlicher Kamin aus 2022 · Badezimmer mit Dusche und Badewanne · separates Gäste-WC · Fußbodenheizung im Badezimmer · Heizkörper in den weiteren Räumen

Bauweise & energetische Merkmale · Heinz von Heiden-Haus · gemauerte Bauweise · Außenfassade gedämmt · gedämmtes Dach · vorhandene Deckendämmung · Dacheindeckung mit Dachziegeln · zweifach verglaste Fenster

Technik & Modernisierungen · moderne Heizungsanlage aus 2023 · Kaminofen aus 2022 · Elektrogeräte in der Küche aus 2022 · Außenjalousien im Erdgeschoss

Grundstück & Außenbereich · ca. 1.178 m² Grundstück · liebevoll angelegter Garten · Pool mit ca. 3,60 m Durchmesser und ca. 90 cm Tiefe · Gartenhäuschen und zusätzlicher Schuppen

Lage Pechüle ist ein ruhiger Ort in Brandenburg und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit angenehmer ländlicher Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufiger Landschaft und einem entspannten Wohncharakter. Wer Ruhe, Privatsphäre und ein Leben abseits des städtischen Trubels sucht, findet hier einen passenden Rückzugsort.

Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Grundlage für alle, die das Wohnen im Grünen mit einer soliden Erreichbarkeit umliegender Orte verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld legen.

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus in Pechüle bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus gepflegter Bausubstanz, moderner Heiztechnik, gemütlichem Kamin, großzügigem Grundstück und liebevoll gestaltetem Garten. Besonders der Wintergarten, der Pool und die zahlreichen praktischen Nebengebäude machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Ein Haus mit viel Platz, Charme und Erholungswert — ideal für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Treuenbrietzen, im Ortsteil Pechüle, überzeugt durch eine gelungene Kombination aus solider Bauweise, gemütlichem Wohnambiente und einem großzügigen Grundstück mit hohem Erholungswert. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.178 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Das Haus wurde als Heinz von Heiden-Haus errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist gemauert, außen gedämmt und verfügt über ein gedämmtes Dach sowie eine Deckendämmung. Beheizt wird das Haus über eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort, während die übrigen Räume über Heizkörper beheizt werden. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin aus dem Jahr 2022, der dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Gerade in den kälteren Monaten entsteht hier ein behaglicher Mittelpunkt des Hauses. Die Fenster sind zweifach verglast. Im Erdgeschoss befinden sich Außenjalousien, wobei diese im Wohnzimmer elektrisch und in den weiteren Bereichen manuell bedient werden. Das Dach ist mit Dachziegeln eingedeckt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet, die im Jahr 2022 erneuert wurden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt ist der Wintergarten aus Holz, der zusätzlichen Wohn- und Wohlfühlraum schafft. Ob als heller Essbereich, gemütlicher Rückzugsort oder geschützter Platz mit Blick in den Garten – dieser Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses auf angenehme Weise. Der Außenbereich ist besonders liebevoll gestaltet. Der schön angelegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gartenhäuschen sowie ein zusätzlicher Schuppen schaffen praktische Abstellflächen für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. In den Sommermonaten lädt der Pool mit einem Durchmesser von ca. 3,60 m und einer Tiefe von ca. 90 cm zur Abkühlung ein. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, modernerer Haustechnik und wohnlicher Ausstattung in ruhiger Umgebung suchen. Ausstattung Wohnkomfort & Raumgefühl · ca. 120 m² Wohnfläche · gepflegtes Einfamilienhaus in gemauerter Bauweise · Wintergarten aus Holz als zusätzlicher Wohlfühlbereich · gemütlicher Kamin aus 2022 · Badezimmer mit Dusche und Badewanne · separates Gäste-WC · Fußbodenheizung im Badezimmer · Heizkörper in den weiteren Räumen Bauweise & energetische Merkmale · Heinz von Heiden-Haus · gemauerte Bauweise · Außenfassade gedämmt · gedämmtes Dach · vorhandene Deckendämmung · Dacheindeckung mit Dachziegeln · zweifach verglaste Fenster Technik & Modernisierungen · moderne Heizungsanlage aus 2023 · Kaminofen aus 2022 · Elektrogeräte in der Küche aus 2022 · Außenjalousien im Erdgeschoss Grundstück & Außenbereich · ca. 1.178 m² Grundstück · liebevoll angelegter Garten · Pool mit ca. 3,60 m Durchmesser und ca. 90 cm Tiefe · Gartenhäuschen und zusätzlicher Schuppen Lage Pechüle ist ein ruhiger Ort in Brandenburg und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit angenehmer ländlicher Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufiger Landschaft und einem entspannten Wohncharakter. Wer Ruhe, Privatsphäre und ein Leben abseits des städtischen Trubels sucht, findet hier einen passenden Rückzugsort. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Grundlage für alle, die das Wohnen im Grünen mit einer soliden Erreichbarkeit umliegender Orte verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien ein. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Ruhesuchende und Menschen, die Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld legen. Sonstiges Dieses Einfamilienhaus in Pechüle bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus gepflegter Bausubstanz, moderner Heiztechnik, gemütlichem Kamin, großzügigem Grundstück und liebevoll gestaltetem Garten. Besonders der Wintergarten, der Pool und die zahlreichen praktischen Nebengebäude machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die naturnah und komfortabel wohnen möchten. Ein Haus mit viel Platz, Charme und Erholungswert — ideal für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.