Einfamilienhaus in Nähe des Ortskerns von Carolinensiel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26409

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bäder

107 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.822 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Heizung von 1999
2 Einbauküchen (Erd- und Dachgeschoss)
alte Einbauküche im Nebengebäude
Rollstuhlgerechtes Erdgeschoss
Iso-Fenster von 1987 mit Außenrollos im Erdgeschoss
Übernahme des kompl. Inventars gewünscht

Lage Im Ortsteil Carolinensiel der Stadt Wittmund steht diese Immobilie in einer Einbahnstraße in recht zentraler Lage. Die Lage ist geprägt durch ein angenehmes, gewachsenes Umfeld mit Gebäuden, die dem Wohnen als Erst-, Zweiwohnsitz dienen, Ferienhäuser oder Hotel- und Gastronomie sowie kleinen Geschäften. Die Straße zum Ortskern wird auch gerne von Fußgängern und Radfahrern genutzt. Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Carolinensiel zählt zu den beliebten Küstenorten an der Nordsee und überzeugt durch seinen historischen Hafen, die maritime Umgebung sowie die Nähe zum Wattenmeer. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten ist zu Fuß erreichbar. Auch der bekannte Museumshafen und die Harle prägen das besondere Ortsbild von Carolinensiel.

Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnungsbauberater Herrn Karl-Heinz Ockenga in Carolinensiel.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Objektbeschreibung Ein Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude steht zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde zur Mitte der 60ér Jahre erstellt und bis heute gut in Schuss gehalten. Teilbereiche wurden in den Jahren modernisiert, wie z. B. die Heizung, Fenster, Eingangstür, Küchenbereich, WC und die Bäder. Die Einbauküchen sowie das gesamte Inventar und Zubehör sind im Kaufpreis enthalten und sollen beim Kauf übernommen werden. Andere Absprachen können natürlich getroffen werden. Der Erdgeschossbereich ist rollstuhlgerecht geschaffen worden. Im Dachgeschoss sind u. a. zusätzlich ein Bad sowie eine Küche vorhanden. Eine kleine weitere Wohnung wäre auch denkbar, jedoch führt der Zugang über den Hauptflur. Ein Kleinkeller kann noch zu Abstellzwecken genutzt werden. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage sowie ein Abstellraum, wo auch die Heizungsanlage und eine ältere Einbauküche untergebracht sind. Der Gartenbereich ist gepflegt und überwiegend mit Rasenfläche bedeckt. Die Übernahme kann relativ flexibel gestaltet werden. Die Grundrisse befinden sich derzeit noch in der Überarbeitung und stehen in Kürze zur Verfügung. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung - Heizung von 1999 - 2 Einbauküchen (Erd- und Dachgeschoss) - alte Einbauküche im Nebengebäude - Rollstuhlgerechtes Erdgeschoss - Iso-Fenster von 1987 mit Außenrollos im Erdgeschoss - Übernahme des kompl. Inventars gewünscht Lage Im Ortsteil Carolinensiel der Stadt Wittmund steht diese Immobilie in einer Einbahnstraße in recht zentraler Lage. Die Lage ist geprägt durch ein angenehmes, gewachsenes Umfeld mit Gebäuden, die dem Wohnen als Erst-, Zweiwohnsitz dienen, Ferienhäuser oder Hotel- und Gastronomie sowie kleinen Geschäften. Die Straße zum Ortskern wird auch gerne von Fußgängern und Radfahrern genutzt. Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Carolinensiel zählt zu den beliebten Küstenorten an der Nordsee und überzeugt durch seinen historischen Hafen, die maritime Umgebung sowie die Nähe zum Wattenmeer. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten ist zu Fuß erreichbar. Auch der bekannte Museumshafen und die Harle prägen das besondere Ortsbild von Carolinensiel. Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnungsbauberater Herrn Karl-Heinz Ockenga in Carolinensiel. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.