Carolinensiel: Preis auf Anfrage - Angebote erwünscht! Attraktives Vier-Parteien-Ferienhaus!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26409

Zimmer

Bäder

232 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Ferienimmobilie mit vier genehmigten Wohnungen in Top-Lage von Carolinensiel!

Diese äußerst gepflegte Ferienimmobilie befindet sich am westlichen Ortseingang des beliebten Nordseeheilbades Carolinensiel und überzeugt durch ihre attraktive Lage auf dem historischen Deich („Up’n Diek“).

Das Haus wurde 1988 errichtet und 1993 erweitert. Es umfasst insgesamt vier genehmigte Ferienwohnungen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 232 m² auf einem 635 m² großen Grundstück.

Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche, Terrassen bzw. Balkone in Südausrichtung sowie eigene Stellplätze.

Das Objekt wird vollständig möbliert und inklusive Inventar verkauft, sodass eine direkte Weitervermietung möglich ist.

Besonders reizvoll sind die gepflegte Erscheinung, die hervorragende Auslastungsperspektive im beliebten Küstenort sowie der unverbaute Blick über Wiesen und Felder auf der Rückseite des Grundstücks.

Ein großzügiger Dachboden mit bereits begonnenen Ausbaumaß-nahmen bietet zusätzliches Potenzial.

Ausstattung Komplett ausgestattet und sofort vermietbar!

Die vier Ferienwohnungen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind vollständig eingerichtet.

Moderne Einbauküchen mit sämtlichen Elektrogeräten, geschmackvolle Möblierung sowie umfangreiches Inventar gehören zum Verkaufsumfang.

Die Wohnungen verfügen über helle Wohn- und Essbereiche, zwei bis drei Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Vinyl- und PVC-Belägen in zeitlosen Designs.

Drei Wohnungen besitzen Tageslichtbäder, ergänzt durch ein separates WC in Wohnung 1. Sämtliche Bäder sind funktional gestaltet und bieten angenehme Raumgrößen.

Für die Gäste steht zudem ein gemein-schaftlich nutzbarer Hauswirtschafts-raum mit Waschmaschine zur Verfügung.

Vier Pkw-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Die modernen Küchen stammen teilweise aus den Jahren 2017 und 2019 und befinden sich in sehr gutem Zustand.

Lage Wohnen und Investieren im Herzen der Nordseeküste!

Carolinensiel zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der ostfriesischen Nordseeküste und begeistert mit maritimem Charme, historischem Hafenflair und einer hervorragenden touristischen Infrastruktur.

Das Objekt liegt am westlichen Ortseingang und ermöglicht kurze Wege zum Ortszentrum, zum berühmten Alten Hafen sowie zur beliebten Harle-Promenade.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Teestuben und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Über die Promenade erreichen Besucher den Yachthafen, den Strand sowie den Fährhafen Harlesiel mit Verbindungen nach Wangerooge.

Besonders attraktiv ist die erhöhte Lage auf dem historischen Deich, die nicht nur einen schönen Überblick über die Umgebung bietet, sondern auch typische Herausforderungen tiefer gelegener Küstenlagen minimiert.

Hinter dem Haus eröffnet sich ein weiter Blick über Wiesen und Felder – eine seltene Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen.

Sonstiges Das Vier-Parteien-Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine etablierte und sofort nutzbare Ferienimmobilie an einem gefragten Nordseestandort suchen.

Alle vier Wohnungen sind offiziell als Ferienwohnungen genehmigt und werden inklusive vollständiger Möblierung, Einbauküchen, Geschirr, Dekorationen und Inventar verkauft. Dadurch kann die Vermietung nahtlos fortgeführt werden.

Das gepflegte Erscheinungsbild, die durchgehend gute Ausstattung und die beliebte Lage schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige touristische Nutzung.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das 635 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiflächen und einen gepflegten Gartenbereich in Südausrichtung. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Der Kaufpreis wird auf Wunsch der Verkäufer auf Anfrage bekannt gegeben. Auch ernst zu nehmende Angebote sind erwünscht.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!

Objektbeschreibung Ferienimmobilie mit vier genehmigten Wohnungen in Top-Lage von Carolinensiel! Diese äußerst gepflegte Ferienimmobilie befindet sich am westlichen Ortseingang des beliebten Nordseeheilbades Carolinensiel und überzeugt durch ihre attraktive Lage auf dem historischen Deich („Up’n Diek“). Das Haus wurde 1988 errichtet und 1993 erweitert. Es umfasst insgesamt vier genehmigte Ferienwohnungen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 232 m² auf einem 635 m² großen Grundstück. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, helle Wohnbereiche, Terrassen bzw. Balkone in Südausrichtung sowie eigene Stellplätze. Das Objekt wird vollständig möbliert und inklusive Inventar verkauft, sodass eine direkte Weitervermietung möglich ist. Besonders reizvoll sind die gepflegte Erscheinung, die hervorragende Auslastungsperspektive im beliebten Küstenort sowie der unverbaute Blick über Wiesen und Felder auf der Rückseite des Grundstücks. Ein großzügiger Dachboden mit bereits begonnenen Ausbaumaß-nahmen bietet zusätzliches Potenzial. Ausstattung Komplett ausgestattet und sofort vermietbar! Die vier Ferienwohnungen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind vollständig eingerichtet. Moderne Einbauküchen mit sämtlichen Elektrogeräten, geschmackvolle Möblierung sowie umfangreiches Inventar gehören zum Verkaufsumfang. Die Wohnungen verfügen über helle Wohn- und Essbereiche, zwei bis drei Schlafzimmer sowie großzügige Terrassen oder Balkone mit Südausrichtung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Vinyl- und PVC-Belägen in zeitlosen Designs. Drei Wohnungen besitzen Tageslichtbäder, ergänzt durch ein separates WC in Wohnung 1. Sämtliche Bäder sind funktional gestaltet und bieten angenehme Raumgrößen. Für die Gäste steht zudem ein gemein-schaftlich nutzbarer Hauswirtschafts-raum mit Waschmaschine zur Verfügung. Vier Pkw-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Die modernen Küchen stammen teilweise aus den Jahren 2017 und 2019 und befinden sich in sehr gutem Zustand. Lage Wohnen und Investieren im Herzen der Nordseeküste! Carolinensiel zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der ostfriesischen Nordseeküste und begeistert mit maritimem Charme, historischem Hafenflair und einer hervorragenden touristischen Infrastruktur. Das Objekt liegt am westlichen Ortseingang und ermöglicht kurze Wege zum Ortszentrum, zum berühmten Alten Hafen sowie zur beliebten Harle-Promenade. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Teestuben und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die Promenade erreichen Besucher den Yachthafen, den Strand sowie den Fährhafen Harlesiel mit Verbindungen nach Wangerooge. Besonders attraktiv ist die erhöhte Lage auf dem historischen Deich, die nicht nur einen schönen Überblick über die Umgebung bietet, sondern auch typische Herausforderungen tiefer gelegener Küstenlagen minimiert. Hinter dem Haus eröffnet sich ein weiter Blick über Wiesen und Felder – eine seltene Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen. Sonstiges Das Vier-Parteien-Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine etablierte und sofort nutzbare Ferienimmobilie an einem gefragten Nordseestandort suchen. Alle vier Wohnungen sind offiziell als Ferienwohnungen genehmigt und werden inklusive vollständiger Möblierung, Einbauküchen, Geschirr, Dekorationen und Inventar verkauft. Dadurch kann die Vermietung nahtlos fortgeführt werden. Das gepflegte Erscheinungsbild, die durchgehend gute Ausstattung und die beliebte Lage schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige touristische Nutzung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das 635 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiflächen und einen gepflegten Gartenbereich in Südausrichtung. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Der Kaufpreis wird auf Wunsch der Verkäufer auf Anfrage bekannt gegeben. Auch ernst zu nehmende Angebote sind erwünscht. Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten! Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!