Absolute Rarität! Stilvoll sanierter Dreiseitenhof mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten

Besondere Immobilie zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38448

Kaufpreis

785.000 €

Zimmer

Bäder

470 m²

Wohnfläche

1860

Baujahr

1.670 €

pro m²

Beschreibung

Der Hof gliedert sich wie folgt auf:

Das große Haupthaus als klassisches Wohnhaus mit großer Wohnfläche ca. 470 qm)
der angrenzende Lager /Werkstatt/Garagentrakt
Scheunengebäude mit rückseitiger sichtgeschützter Grünfläche welche man als idyllischen Garten, Ponypaddock oder Hundeauslauf nutzen könnte

Ausstattung Die Immobilie besticht durch seine harmonische, stilvolle zur Immobilie passende Ausstattung.

Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen, beschaulichen Wolfsburg-Warmenau und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Wolfsburg, Braunschweig und Gifhorn. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Weyhausen/Kästorf) zu finden. Bis ins VW Werk und die Wolfsburger City sind es nur wenige Minuten.

Sonstiges Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Schönheit und Vielseitigkeit der Immobilie.

Objektbeschreibung Stilvoll sanierter "Dreiseitenhof" in Wolfsburg-Warmenau. Das Anwesen wurde ca.1860 erbaut und in den Jahren 1997/1998 komplett fachgerecht, stilgerecht und detailgenau saniert (siehe angehängte Datei). Der Eigentümer hat auf eine konsequent handwerkliche und biologische einwandfreie Sanierung Wert gelegt und somit zeitgemäßes Wohnen im historischem Charme geschaffen. Aufgrund seiner Größe und den unterschiedlich nutzbaren Gebäudeteilen die ideale Immobilie für den Mehrgenerationenhaushalt den Fachwerkliebhaber, Autosammler, Pferdefreund oder den selbstständigen Handwerksbetrieb. Der Hof gliedert sich wie folgt auf: - Das große Haupthaus als klassisches Wohnhaus mit großer Wohnfläche ca. 470 qm) - der angrenzende Lager /Werkstatt/Garagentrakt - Scheunengebäude mit rückseitiger sichtgeschützter Grünfläche welche man als idyllischen Garten, Ponypaddock oder Hundeauslauf nutzen könnte Ausstattung Die Immobilie besticht durch seine harmonische, stilvolle zur Immobilie passende Ausstattung. Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen, beschaulichen Wolfsburg-Warmenau und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Wolfsburg, Braunschweig und Gifhorn. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Weyhausen/Kästorf) zu finden. Bis ins VW Werk und die Wolfsburger City sind es nur wenige Minuten. Sonstiges Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Schönheit und Vielseitigkeit der Immobilie.