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Preisreduzierung! * Vermietete Kapitalanlage in Spandau * (WE 2034)

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13591

Kaufpreis

179.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

2.632 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese angebotene Immobilie liegt in der zweiten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ausstattung Wohnung Nr. 2034 verfügt über: - 2,5 Zimmer - 1 Diele - 1 Balkon - 1 Kellerabteil Die Wohnung ist seit 2007 vermietet: 405,38 € Kaltmiete / Monat 145,00 € Nebenkosten / Monat 550,38 € Warmmiete / Monat Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Staaken (Spandau). In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, zwei Ärzte und ein Café. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Blumenläden, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und einen Physiotherapeuten erreichen Sie. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig geprüft. Da sie jedoch auf den Auskünften Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen deshalb jegliche Haftung aus.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €)
765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €)
680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €)
595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 92 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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