Modernisiertes 2-Generations-Traumhaus in idyllischer Stadtrandlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 48488

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

220 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

3.405 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Traumhaus mit riesigem Grundstück sucht seine neuen Bewohner...

Das Erdgeschoss ist offen und modern gestaltet und bietet viel Platz zum Wohlfühlen.

Im OG und DG befinden sich eine weitere Küche sowie Badezimmer und weitere Wohn- und Schlafräume sowie der Balkon mit fantastischem Ausblick über das eigene Reich...

Das Objekt ist als Zweigeberationshaus konzipiert aber kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Der Außenbereich bietet zudem teilweise als Bauland weitere Optionen...

Ausstattung Das Objekt wurde in den letzten Monaten umfassend und hochwertig modernisiert.

Alle Sanitäranlagen wurden erneuert und die Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage wurden neu installiert.

Ebenso wurden Böden, Decken und Wände erneuert sowie die Elektrik.

Lage Die Wohnlage am Ostrand vom Emsbüren gilt als wertstabil und sehr gefragt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso wie das Stadtzentrum.

Mit dem Fahrrad erreicht man außerdem zügig beliebte Nacherholungsziele wie z.B. die Emsauen.

Mit dem Auto benötigt man zum nur wenige Minuten bis zur A30 und A31.

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kaufvertrag. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.

Objektbeschreibung Dieses Traumhaus mit riesigem Grundstück sucht seine neuen Bewohner... Das Erdgeschoss ist offen und modern gestaltet und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Im OG und DG befinden sich eine weitere Küche sowie Badezimmer und weitere Wohn- und Schlafräume sowie der Balkon mit fantastischem Ausblick über das eigene Reich... Das Objekt ist als Zweigeberationshaus konzipiert aber kann natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Der Außenbereich bietet zudem teilweise als Bauland weitere Optionen... Ausstattung Das Objekt wurde in den letzten Monaten umfassend und hochwertig modernisiert. Alle Sanitäranlagen wurden erneuert und die Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage wurden neu installiert. Ebenso wurden Böden, Decken und Wände erneuert sowie die Elektrik. Lage Die Wohnlage am Ostrand vom Emsbüren gilt als wertstabil und sehr gefragt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso wie das Stadtzentrum. Mit dem Fahrrad erreicht man außerdem zügig beliebte Nacherholungsziele wie z.B. die Emsauen. Mit dem Auto benötigt man zum nur wenige Minuten bis zur A30 und A31. Sonstiges Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kaufvertrag. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.