Bungalow in Uetze: Ausgebautes Dachgeschoss, Pool und Sauna!

Bungalow zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31311

Kaufpreis

669.000 €

Zimmer

Bäder

260 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

2.573 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wohnfläche über 190 m²
Ausgebautes Dachgeschoss von ca. 70 m²
Grundstück von 839 m²
6 Zimmer
3 Badezimmer
Einbauküche
Doppelgarage
Pool & Sauna
Teich
Solarthermie

Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Uetze, einer familienfreundlichen Gemeinde im Osten der Region Hannover. Die Straße „An der Sasse“, ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Durch die Nähe der B188 und die Anbindung an die A2 und A7 sind Städte wie Hannover Celle und Gifhorn in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Regionalbahnhöfen in Dedenhausen und Dollbergen sowie Busverbindungen in die Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten in der Irenensee, der Spreewaldsee sowie der Ersepark zahlreiche Möglichkeiten. Umgeben von Natur eignet sich die Lage ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

• Distanz Kindergarten: 0,75 km • Distanz Schule: 2,1 km • Distanz ÖPVN: 0,3 km • Distanz Einkauf: 1,5 km • Distanz Arzt: 1,4 km

Sonstiges Die BT Projektgesellschaft ist Ihr Partner für den Verkauf, Vermietung, Handwerk und Sanierung. Mit unserem hohen Anspruch an Qualität und Beratung begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Alle weiteren Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.bt-projektgesellschaft.com

Objektbeschreibung Dieser moderne Bungalow aus dem Baujahr 2011 befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Uetze. Die Immobilie hat einen besonderen Flair, der sich sowohl im Außenbereich als auch im Wohnbereich erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² zuzüglich eines nachträglich ausgebauten Dachgeschosses mit einer Fläche von ca. 70 m², ist für ein angenehmes Wohnen gesorgt. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 5 Zimmer, wovon ein Zimmer der große Wohn- und Essbereich ist; das Herzstück der Immobilie. Der Wohn- und Essbereich ist verbunden mit der Wohnküche. Ein Ort für Küchenliebhaber und Küchenpartys. Von der Wohnküche aus haben Sie einen Zugang in den Gartenbereich. Der Wohnkomfort im Erdgeschoss wird durch 2 Badezimmer gehoben. Beide Badezimmer verfügen über bodentiefe Regenduschen, wovon ein Badezimmer mit einem Schlafzimmer verbunden ist. Dieses Badezimmer verfügt des Weiteren über eine Doppelbadewanne; ein Ort des Rückzuges. Hier darf auch das Ankleidezimmer nicht fehlen! Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein einheitlicher Bereich, ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Schlafplatz. Das Dachgeschoss eignet sich perfekt als Gästezimmer, Hobby- oder Freizeitraum. Der Außenbereich der Immobilie ist mit einem Pool und einem Teich ausgestattet. Mit Liebe zum Detail kann sich der neue Eigentümer auf einen idyllischen Außenbereich freuen. Nicht zu vergessen ist ein Stellplatz! Hier gibt es nicht nur ein Stellplatz; ebenso eine Doppelgarage mit Zugang in den Heizungs- und Waschraum. Um die Privatsphäre zu gewähren, ist ein elektrisches Rolltor installiert. Die Steinofensauna ist über den Heizungs- und Waschraum sowie vom Außenbereich zu betreten. Beheizt wird der Bungalow durch eine Brennwerttherme. Des Weiteren ist auf dem Dach eine Solarthermie installiert. Ausstattung - Wohnfläche über 190 m² - Ausgebautes Dachgeschoss von ca. 70 m² - Grundstück von 839 m² - 6 Zimmer - 3 Badezimmer - Einbauküche - Doppelgarage - Pool & Sauna - Teich - Solarthermie Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Uetze, einer familienfreundlichen Gemeinde im Osten der Region Hannover. Die Straße „An der Sasse“, ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Durch die Nähe der B188 und die Anbindung an die A2 und A7 sind Städte wie Hannover Celle und Gifhorn in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Regionalbahnhöfen in Dedenhausen und Dollbergen sowie Busverbindungen in die Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten in der Irenensee, der Spreewaldsee sowie der Ersepark zahlreiche Möglichkeiten. Umgeben von Natur eignet sich die Lage ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. • Distanz Kindergarten: 0,75 km • Distanz Schule: 2,1 km • Distanz ÖPVN: 0,3 km • Distanz Einkauf: 1,5 km • Distanz Arzt: 1,4 km Sonstiges Die BT Projektgesellschaft ist Ihr Partner für den Verkauf, Vermietung, Handwerk und Sanierung. Mit unserem hohen Anspruch an Qualität und Beratung begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Alle weiteren Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.bt-projektgesellschaft.com