Grüne Oase in Stadtnähe: Einfamilienhaus mit Traumgarten in Degerloch
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70597
Kaufpreis
1.940.000 €
7
Zimmer
3
Bäder
1.817 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
1.068 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 1.940.000 €
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 17.10.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 1.817 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Heizungsart
- ÖL, KWK Fossil
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (194.000 €)
- 8.294 € / Monat
- 20% Eigenkapital (388.000 €)
- 7.372 € / Monat
- 30% Eigenkapital (582.000 €)
- 6.451 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 4.511 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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