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Investieren Sie in diese Immobilie ohne kaufen zu müssen

Besondere Immobilie zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21614

Kaufpreis

200.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1.538 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Preis: 200.000 € (Der angegebene Preis ist ein Beispiel für eine Beteiligung an dieser Immobilie.) Investieren Sie in Wohnimmobilien – ohne selbst eine Immobilie kaufen zu müssen. www.sharedinvest.de Mit Shared Invest beteiligen Sie sich gemeinsam mit wenigen, anderen Investoren an hochwertigen Wohnimmobilien. Ohne Bankgespräche, ohne Verwaltungsaufwand und ohne Klumpenrisiko. Der Einstieg erfolgt über eine strukturierte Beteiligung an einer eigenständigen Gesellschaft, die die Immobilie erwirbt und professionell verwaltet. Pro Immobilie beteiligen sich in der Regel nur drei bis fünf Investoren an dieser Gesellschaft – abhängig von der jeweiligen Beteiligungshöhe. Keine Fondsstruktur – Sie beteiligen sich direkt an einer Körperschaft, die eine reale Immobilie besitzt. Sie investieren Kapital – wir kümmern uns um den Rest. Diese Immobilie: Kaufpreis: 600.000 € Mehrere Investoren beteiligen sich mit Eigenkapital zwischen 100.000 € und 300.000 €. Die Gesellschaft kann bei Bedarf einen Teil des Kaufpreises über eine Bank finanzieren. Ihre Vorteile • Zugang zu Immobilien ohne Direktkauf • Beteiligung statt Alleineigentum • klare Haftungsstruktur • keine persönliche Finanzierung • keine operative Verantwortung • professionelle Verwaltung • transparentes Reporting Immobilieninvestment – reduziert auf das Wesentliche. Mehr Informationen: www.sharedinvest.de Sichern Sie sich einen der wenigen Anteile an dieser Immobilie. Ausstattung Alles ist hochwertig und stilvoll eingerichtet und ausgestattet. Lage Die Immobilie liegt in Buxtehude. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem Abendgestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Besondere Immobilie
Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.4.2026

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.000 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (40.000 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (60.000 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 172 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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