Naturnah. Individuell. Gemütlich.

Reiheneckhaus zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30826

Kaufpreis

440.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

4.151 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Ort für die Familie - Neubau-Reihenhäuser in Garbsen-Horst.

Ihr neues Zuhause in einer gewachsenen Nachbarschaft zwischen ländlicher Natur und urbaner Lebendigkeit ist ein Reihenhausquartier in Massivbauweise. Es umfasst zwei Häuser – überschaubare 12 Wohneinheiten – mit Wohnflächen zwischen 105 und 129 m² (4 und 5 Zimmer) und Grundstücksgrößen zwischen 153 m² und 276 m². Auf Ihrer sonnigen Terrasse genießen Sie ungestört den Feierabend mit Blick ins Grüne. Manchmal zieht der Storch über Ihnen seine Kreise.

Highlights:

Offener und heller Wohn-Ess-Bereich mit Wohnküche (Typ A)
Terrasse mit sonniger West-Ausrichtung
Effizienzhaus KfW 40 gem. GEG (KfW-Programm 297)
Gemütliche Fußbodenheizung
Effiziente Wärmepumpe
Photovoltaik
Alle Fenster und Terrassentür mit Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden in den Vollgeschossen
Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung
Sanitärobjekte und Armaturen von Markenhersteller Duravit
Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer Fliesen in Küche, Bad sowie Gäste-WC) sind nicht im Preis enthalten
Sonderwünsche möglich
2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit
zinsgünstiges KfW-Darlehen für 100.000 € möglich
Für Kapitalanleger: Degressive AfA 5 %
provisionsfrei für den Käufer .. und vieles mehr!

Auf Anfrage über das Portal erhalten Sie das Passwort für den Zugriff auf sämtliche Objektunterlagen (Exposee, Baubeschreibung etc.) im DownloadCenter unserer Homepage MeinTraumWohnen.de

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Stellplatz

Lage VIELFÄLTIGES LEBEN IN DER METROPOLREGION HANNOVER

Genau zwischen Hannover und dem Steinhuder Meer, zwischen Leinetal und Mittellandkanal, umgeben von Wäldern sowie von alten und renaturierten Mooren: Hier begrüßt hoch oben auf ihrem Nest jedes Jahr eine Storchenfamilie den Frühling. Und vielleicht ist hier auch bald Ihr neues Zuhause, Ihr Platz zum Ankommen? In der Metropolregion Hannover profitieren Sie von den Vorteilen der nahen Großstadt und leben zugleich mitten in der Natur. Zum Wissenschaftspark Garbsen gelangen Sie bequem mit dem Rad. Im Garbsener Ortsteil Horst genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur: vom Wassersport am Blauen See über Rad- oder Wandertouren bis hin zu einem 18-Loch-Golfplatz ist für jeden Geschmack etwas dabei. Das bewaldete, hügelige Erholungsgebiet „Garbsener Schweiz“ bietet an den Steilufern der Leine herrliche Ausblicke in die Landschaft.

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Ein Ort für die Familie - Neubau-Reihenhäuser in Garbsen-Horst. Ihr neues Zuhause in einer gewachsenen Nachbarschaft zwischen ländlicher Natur und urbaner Lebendigkeit ist ein Reihenhausquartier in Massivbauweise. Es umfasst zwei Häuser – überschaubare 12 Wohneinheiten – mit Wohnflächen zwischen 105 und 129 m² (4 und 5 Zimmer) und Grundstücksgrößen zwischen 153 m² und 276 m². Auf Ihrer sonnigen Terrasse genießen Sie ungestört den Feierabend mit Blick ins Grüne. Manchmal zieht der Storch über Ihnen seine Kreise. Highlights: - Offener und heller Wohn-Ess-Bereich mit Wohnküche (Typ A) - Terrasse mit sonniger West-Ausrichtung - Effizienzhaus KfW 40 gem. GEG (KfW-Programm 297) - Gemütliche Fußbodenheizung - Effiziente Wärmepumpe - Photovoltaik - Alle Fenster und Terrassentür mit Wärmeschutzverglasung - Elektrische Rollläden in den Vollgeschossen - Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Sanitärobjekte und Armaturen von Markenhersteller Duravit - Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer Fliesen in Küche, Bad sowie Gäste-WC) sind nicht im Preis enthalten - Sonderwünsche möglich - 2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit - zinsgünstiges KfW-Darlehen für 100.000 € möglich - Für Kapitalanleger: Degressive AfA 5 % - provisionsfrei für den Käufer .. und vieles mehr! Auf Anfrage über das Portal erhalten Sie das Passwort für den Zugriff auf sämtliche Objektunterlagen (Exposee, Baubeschreibung etc.) im DownloadCenter unserer Homepage MeinTraumWohnen.de Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz Lage VIELFÄLTIGES LEBEN IN DER METROPOLREGION HANNOVER Genau zwischen Hannover und dem Steinhuder Meer, zwischen Leinetal und Mittellandkanal, umgeben von Wäldern sowie von alten und renaturierten Mooren: Hier begrüßt hoch oben auf ihrem Nest jedes Jahr eine Storchenfamilie den Frühling. Und vielleicht ist hier auch bald Ihr neues Zuhause, Ihr Platz zum Ankommen? In der Metropolregion Hannover profitieren Sie von den Vorteilen der nahen Großstadt und leben zugleich mitten in der Natur. Zum Wissenschaftspark Garbsen gelangen Sie bequem mit dem Rad. Im Garbsener Ortsteil Horst genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur: vom Wassersport am Blauen See über Rad- oder Wandertouren bis hin zu einem 18-Loch-Golfplatz ist für jeden Geschmack etwas dabei. Das bewaldete, hügelige Erholungsgebiet „Garbsener Schweiz“ bietet an den Steilufern der Leine herrliche Ausblicke in die Landschaft. Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de