Gestalten Sie selbst: Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia!
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13627
Kaufpreis
295.000 €
3
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1958
Baujahr
4.403 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1958 vom Architekten Walter Labes (BDA-AIV) errichteten Gebäude in der Haeftenzeile 4 im Berliner Ortsteil Charlottenburg, liegt zentral zwischen Siemensdamm und Heckerdamm.
Die 1955 geplante Siedlung hieß ursprünglich Rosenow.
Nördlich befindet sich der Volkspark Jungfernheide und so genießen Sie
eine gute Erholungsmöglichkeit im Grünen.
Die Haeftenzeile liegt als Sackgasse an der Toeplerstraße.
Die Straße trägt den Namen seit 1957 und ist nach den Brüdern Hans-Bernd und Werner von Haeften benannt worden.
Ausstattung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (Ausrichtung West-Ost) verfügt über:
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Küche
- 1 Loggia (gegen Westen ausgerichtet)
Lage
Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich am Halemweg (U7).
Die Infrastruktur ist ideal: Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Siemensdamm; ein Netto befindet sich am Halemsweg.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung:
Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Anfragen/Kontaktdaten:
Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.
Besichtigung:
Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
Gewährleistung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Urheberrecht Fotos:
Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Den anklickbaren Link finden Sie unter Links und Dokumente dieser Anzeige.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1958
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.500 €)
- 1.261 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.000 €)
- 1.121 € / Monat
- 30% Eigenkapital (88.500 €)
- 981 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 382 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
295.000 €