Frisch sanierte Wohnung mit klarer Raumaufteilung, in Top-Lage am Ku'damm, bezugsfrei und Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10711

Kaufpreis

635.000 €

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

8.247 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung
West-Balkon
Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
3-fach isolierverglaste Fenster
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär
Raumhohe Zimmertüren (teilweise)
Videogegensprechanlage
Mehrfamillienhaus wird komplett saniert
neu angelegter Innenhof
Musterwohnung im Objekt
Aufzug
Stellplätze
Keller

Lage

Direkt am Kurfürstendamm
Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe
270 m zur nächsten Bushaltestelle (M19, M29, N10)
400 m zum S-Bahnhof Halensee (Ringbahn)
500 m zum Aspria Berlin Ku’damm
13 Autominuten zum KaDeWe
18 Autominuten zum Strandbad Wannsee
35 Autominuten zum Flughafen BER

Objektbeschreibung Ankommen und zuhause fühlen: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, angenehmer Helligkeit und einem West-Balkon. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer lassen sich flexibel als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Die separate Küche sowie das kompakte Bad ergänzen den funktionalen Grundriss. Der West-Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und rundet das Wohnangebot harmonisch ab. Die attraktive Lage in der Johann-Sigismund-Straße vereint urbanes Leben nahe dem Kurfürstendamm mit kurzen Wegen in den Grunewald und an den Wannsee. Ausstattung - Erstbezug nach Sanierung - West-Balkon - Echtholz-Parkett in den Wohnräumen - 3-fach isolierverglaste Fenster - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, großformatigen Fliesen und Markensanitär - Raumhohe Zimmertüren (teilweise) - Videogegensprechanlage - Mehrfamillienhaus wird komplett saniert - neu angelegter Innenhof - Musterwohnung im Objekt - Aufzug - Stellplätze - Keller Lage - Direkt am Kurfürstendamm - Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe - 270 m zur nächsten Bushaltestelle (M19, M29, N10) - 400 m zum S-Bahnhof Halensee (Ringbahn) - 500 m zum Aspria Berlin Ku’damm - 13 Autominuten zum KaDeWe - 18 Autominuten zum Strandbad Wannsee - 35 Autominuten zum Flughafen BER