IMMOBERLIN.DE - Energieeffizienzklasse A: Moderne Wohnung mit großzügigem Balkon & Tiefgaragenplatz
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12437
Kaufpreis
519.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
2017
Baujahr
5.767 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese noch neuwertig wirkende Wohnung erfreut mit einer attraktiven Zimmeraufteilung, anregenden Lichtdurchflutung und hochwertigen Ausstattungen. In den einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich ist eine exquisite Einbauküche integriert, u.a. mit einem Bora-Kochfeld im Tresen, einem Backofen, Dampfgarer und einer Mikrowelle von Siemens sowie einem Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine von AEG. Eine besondere Wohnfläche ist der groß-zügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer präsentiert sich u.a. mit einem Toto-Dusch-WC inklusive Sitz-heizung und einer Duschkabine mit hochwertigem Duschsystem. Beide Schlafzimmer führen auf den herrlichen Sonnenbalkon, der Platz für viele Personen bietet. Alle drei Zimmer werden von charmanten hochwertigen Parkettböden akzentuiert. Überall wurden Fußbodenheizungen (Energieeffizienzklasse A) installiert. Optimiert wird die Raumatmosphäre von den elektrischen Rollläden und Verdunkelungsvorhängen vor den Fenstern und Balkontüren. Der Grundriss zeichnet sich außerdem durch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss aus. Dieser barrierefrei zugänglichen Wohnung sind ein Kellerraum und Tiefgaragenplatz zugeordnet. In dem sympathischen Gebäude mit Personenaufzug überzeugt diese Wohnung in zukunftsweisender Bauweise mit einem stimmungsvollen Ambiente für das intensive Wohlgefühl – eine ideale Kombination aus Urbanität und privatem Rückzugsort in harmonisch ruhiger Hofposition.
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 519.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 90 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2017
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (51.900 €)
- 2.219 € / Monat
- 20% Eigenkapital (103.800 €)
- 1.972 € / Monat
- 30% Eigenkapital (155.700 €)
- 1.726 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 815 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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