Große Doppelhaushälfte mit Garten und traumhaftem Blick ins Grüne in unverbaubarer Feldrandlag

Haus zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65388

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.912 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Große Doppelhaushälfte mit Garten und traumhaftem Blick ins Grüne in unverbaubarer Feldrandlage von Schlangenbad - Hausen vor der Höhe

Im Überblick:

5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und 2 Dachterrassen
inkl. 1 ZKB-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
mit unverbaubarem Blick ins Grüne
Haus mit optimaler Grundrissgestaltung
ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zum Vermieten

Wohnfläche: ca. 170 m² inkl. ca. 30 m² Einliegerwohnung im UG zzgl. Nutzfläche

Grundstück: ca. 235 m² (real geteilt)

Erdgeschoss: großes, helles Wohn- und Esszimmer (Kaminanschluss möglich) mit Zugang in den Garten, offene Küche, Diele und Gäste-WC mit Tageslicht

Obergeschoss: Flur, 2 schöne Schlafzimmer (eins davon mit eigenem Duschbad) sowie Tageslichtbad

Dachgeschoss: Dachstudio mit 2 sonnigen Dachterrassen und wunderbarem Ausblick

Untergeschoss: 1 ZKB-Einliegerwohnung (ca. 30 m²) mit separatem Eingang, Abstellraum, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizungsanlage

Baujahr: 1995 - Massivbauweise mit Porotonsteinen

Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Eingebaute Deckenlichtstrahler im EG und 1. OG

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von ca. 2018 + Fußbodenheizung

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 1995

Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage: in ruhiger und unverbaubaren Feldrandlage mit hohem Erholungswert und zahlreichen Spazier- und Wandermöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, Eingang zum Wispertrail 100 m entfernt, Hausarzt und Kindergarten befinden sich direkt vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Min im Nachbarort Kiedrich erreichbar

Stellplatz: Außenstellplatz vorhanden

Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich

Kaufpreis: zzgl. Einbauküche

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Objektbeschreibung Große Doppelhaushälfte mit Garten und traumhaftem Blick ins Grüne in unverbaubarer Feldrandlage von Schlangenbad - Hausen vor der Höhe Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und 2 Dachterrassen - inkl. 1 ZKB-Einliegerwohnung mit separatem Eingang - helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen - mit unverbaubarem Blick ins Grüne - Haus mit optimaler Grundrissgestaltung - ideal zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zum Vermieten Wohnfläche: ca. 170 m² inkl. ca. 30 m² Einliegerwohnung im UG zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 235 m² (real geteilt) Erdgeschoss: großes, helles Wohn- und Esszimmer (Kaminanschluss möglich) mit Zugang in den Garten, offene Küche, Diele und Gäste-WC mit Tageslicht Obergeschoss: Flur, 2 schöne Schlafzimmer (eins davon mit eigenem Duschbad) sowie Tageslichtbad Dachgeschoss: Dachstudio mit 2 sonnigen Dachterrassen und wunderbarem Ausblick Untergeschoss: 1 ZKB-Einliegerwohnung (ca. 30 m²) mit separatem Eingang, Abstellraum, Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizungsanlage Baujahr: 1995 - Massivbauweise mit Porotonsteinen Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Eingebaute Deckenlichtstrahler im EG und 1. OG Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von ca. 2018 + Fußbodenheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 1995 Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in ruhiger und unverbaubaren Feldrandlage mit hohem Erholungswert und zahlreichen Spazier- und Wandermöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür, Eingang zum Wispertrail 100 m entfernt, Hausarzt und Kindergarten befinden sich direkt vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Min im Nachbarort Kiedrich erreichbar Stellplatz: Außenstellplatz vorhanden Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. Einbauküche Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne