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Buchholz - 4 Zi. ETW. m. Südwestloggia, Lift u. TG-Platz

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30655

Kaufpreis

194.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

88 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.205 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dies ist eine interessante Eigentumswohnung in guter Wohnlage. Die Wohnung ist eine helle, freundliche 4-Zimmer-Wohnung im 8. OG und ist zur Sonnenseite gelegen. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder. Die Südwestloggia ist eine Oase der Erholung. Mit dem Lift gelangen Sie bis in den Kellerbereich. Die Wohnung ist bereits geräumt. Weiterhin ist der TG-Platz enthalten. Eine Modernisierung-/Sanierung ist erforderlich. Ausstattung Südwestloggia Wannenbad mit Fenster Duschbad ohne Fenster Lift Keller Türsprechanlage TG-Platz Lage Das Objekt befindet sich in angenehmer Wohnlage, nur wenige Minuten von der Stadtbahn und dem Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld also nur 5 Minuten entfernt. Die Autobahnen u. der Han.-Airport sind gut erreichbar. Dieses Wohnumfeld lässt das Herz höher schlagen. Sonstiges Sie haben auch eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Setzen Sie sich vertrauensvoll mit uns als Immobilienfachunternehmen mit über 35 Jahren Berufserfahrung in Verbindung u. vereinbaren einen Besichtigungstermin. Für den Verkäufer kostenlos !! Tippgeber - Geschenk aufgepasst: In Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis möchte jemand ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen. Sie empfehlen uns weiter und erhalten eine schöne Geldprämie nach Verkauf.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
194.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
8 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.400 €)
829 € / Monat
20% Eigenkapital (38.800 €)
737 € / Monat
30% Eigenkapital (58.200 €)
645 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 27 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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