Für Handwerker mit Herz oder Bauherren mit Tatendrang

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Delmenhorst, Niedersachsen · 27751

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bäder

117 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.957 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Bauweise massiv
Wohnfläche ca. 117 qm
Baujahr 1950
Erweiterungsbau 1961
Gasheizkessel im EG von 1987
Gasheizkessel im DG von 1987
Warmwasser über Strom
Zwei Gaszähler
Zwei Stromzähler
doppelt verglaste Kunststofffenster
Rolläden im Erdgeschoss
2 Aussenstellplätze
Terrasse
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und
Eckbadewanne
1. OG Badewanne
Balkon
beheizter Dachboden
Schornstein für Ofen
Größe Grundstück ca. 776 qm
Garten
Teilkeller

Lage Das Objekt befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Iprump/Stickgras. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse. Alle Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.

Sonstiges Die Objektdaten stammen direkt vom Eigentümer. Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch dieses Angebot nach bestem Wissen und Gewissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben.

Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Delmenhorst bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 1950 errichtete Gebäude wurde im Jahre 1958 erweitert und zuletzt im Jahr 1981 modernisiert und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Die einfache Ausstattung bildet eine solide Basis für eigene Wohnideen. Zwei Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge direkt am Objekt zur Verfügung. Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Ausstattung - Bauweise massiv - Wohnfläche ca. 117 qm - Baujahr 1950 - Erweiterungsbau 1961 - Gasheizkessel im EG von 1987 - Gasheizkessel im DG von 1987 - Warmwasser über Strom - Zwei Gaszähler - Zwei Stromzähler - doppelt verglaste Kunststofffenster - Rolläden im Erdgeschoss - 2 Aussenstellplätze - Terrasse - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und - Eckbadewanne - 1. OG Badewanne - Balkon - beheizter Dachboden - Schornstein für Ofen - Größe Grundstück ca. 776 qm - Garten - Teilkeller Lage Das Objekt befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Iprump/Stickgras. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse. Alle Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Sonstiges Die Objektdaten stammen direkt vom Eigentümer. Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch dieses Angebot nach bestem Wissen und Gewissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben.

Ausstattung

2 Stellplätze
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Ausstattung: Einfach
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 117 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €): 979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €): 870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €): 761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 35 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Für Handwerker mit Herz oder Bauherren mit Tatendrang

Beschreibung

Ausstattung