Offene DG-Wohnung leerstehend
Dachgeschoss zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 70806
Kaufpreis
159.000 €
1
Zimmer
1
Bad
51 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
3.118 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die offene, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und ist leerstehend.
Die Einbauküche ist zum Wohnraum offen gestaltet und durch eine Insel getrennt. Die hohe Decke lässt die Wohnung sehr großzügig wirken.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
- Großzügige Dachloggia
- teilmöbliert
- Laminatböden
- EBK im Kaufpreis enthalten
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Bad mit Tageslicht
- WC separat
- TG-Stellplatz abgeschlossen
Lage
Die Immobilie befindet sich im Osten von Kornwestheim am Ortsrand mit Blick auf die Felder mit viel Grün.
Fußläufig befinden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Arzt.
Die Buslinien 411 und 412 verkehren in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.900 €)
- 680 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.800 €)
- 604 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.700 €)
- 529 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 130 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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