schönes Blockbohlenhaus am Stedener See

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Osterholz Kreis, Niedersachsen · 27729

Kaufpreis

74.500 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

1.552 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen: Das Haus verfügt über 3 Zimmer, einen Schlafboden, Badezimmer Küche, HWR/Abstellraum. Weiterhin sind ein Gerätehaus sowie unterstellschuppen im Garten vorhanden. Ein PKW Abstellplatz ist direkt am Grundstück Ein 1. Wohnsitz ist hier möglich!

Lage Wochenendgebiet am Stedener See Kostenfreier Zugang zum Badesee (5 min zu Fuß) In der Saison DLRG beaufsichtigter Badesee. Lage vom Grundstück aber sehr ruhig kein Durchgangsverkehr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Schönes Blockbohlenhaus in Steden am See zu verkaufen. Das Haus ist im sehr guten Zustand uns kann sofort übernommen werden. Das Haus befindet sich Wochenendgebiet "Stedener See" auf einem Pachtgrundstück Die jährliche Pacht beläuft sich auf 762.-€ und ist für das Jahr 2026 bezahlt. Zusätzlich sind beim Verpächter 2500.-€ Deponat auf einem Deponat-konto zu hinterlegen. 1.Wohnsitz ist hier möglich! Ausstattung Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über 3 Zimmer, einen Schlafboden, Badezimmer Küche, HWR/Abstellraum. Weiterhin sind ein Gerätehaus sowie unterstellschuppen im Garten vorhanden. Ein PKW Abstellplatz ist direkt am Grundstück Ein 1. Wohnsitz ist hier möglich! Lage Wochenendgebiet am Stedener See Kostenfreier Zugang zum Badesee (5 min zu Fuß) In der Saison DLRG beaufsichtigter Badesee. Lage vom Grundstück aber sehr ruhig kein Durchgangsverkehr Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 74.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2004
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.450 €): 318 € / Monat
20% Eigenkapital (14.900 €): 283 € / Monat
30% Eigenkapital (22.350 €): 248 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 62 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

schönes Blockbohlenhaus am Stedener See

Beschreibung

Ausstattung