Wunderschöne Wohnung im Schlossviertel!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48149

Kaufpreis

1 €

Zimmer

Bad

127 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

0 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und umfasst insgesamt nur drei Parteien. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m².

Ausstattung Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Das neuwertige und sehr moderne Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich und verfügt über ein Fenster. Der Abstell- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und ist ebenfalls mit Tageslicht ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich. Auf Grund der großen Fensterfront in diesem Raum mit Blick auf die Südterrasse wird eine sehr freundliche Atmosphäre geschaffen. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihr klassisches Design und besticht somit durch einen sehr gradlinigen Charakter. Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und wurde erst vor kurzem renoviert. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches über drei Fenster verfügt und sehr gut geschnitten ist. Zu der Wohnung gehört außerdem ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro oder auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, direkt am Garten und ein separater, großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lage Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Münster. Besonders hervorzuheben ist der schöne Schlossgarten in unmittelbarer Nachbarschaft, der durch seine Nähe zur Westfälischen-Wilhelms-Universität im historischen Schloss und dem mitten im Park gelegenen Botanischen Garten ein Ort des kulturellen Lebens und Lokalität für zahlreiche Events und Feste in Münster ist. Auch die bekannte Promenade, die Münsters Innenstadt umrundet, ist nicht weit vom Standort des Objektes entfernt. Das Universitätsklinikum lässt sich mit dem Fahrrad in nur einer Minuten erreichen. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Busse in regelmäßigen und sehr kurzen Abständen in alle Richtungen von Münster fahren. Eine Haltestelle befindet sich lediglich etwa 100 m vom Objekt entfernt. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur macht es möglich, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstiges Fordern Sie unser sehr ausführliches und aussagekräftiges Exposé an!

Für unsere Kapitalanlage-Kunden: Sollten Sie diese Immobilie vermieten, so nehmen wir Ihnen diese Arbeit gerne komplett ab und bieten Ihnen unseren umfangreichen und professionellen Vermietungsservice an.

Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und umfasst insgesamt nur drei Parteien. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m². Ausstattung Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet. Das neuwertige und sehr moderne Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich und verfügt über ein Fenster. Der Abstell- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und ist ebenfalls mit Tageslicht ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich. Auf Grund der großen Fensterfront in diesem Raum mit Blick auf die Südterrasse wird eine sehr freundliche Atmosphäre geschaffen. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihr klassisches Design und besticht somit durch einen sehr gradlinigen Charakter. Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und wurde erst vor kurzem renoviert. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer, welches über drei Fenster verfügt und sehr gut geschnitten ist. Zu der Wohnung gehört außerdem ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro oder auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, direkt am Garten und ein separater, großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Lage Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Münster. Besonders hervorzuheben ist der schöne Schlossgarten in unmittelbarer Nachbarschaft, der durch seine Nähe zur Westfälischen-Wilhelms-Universität im historischen Schloss und dem mitten im Park gelegenen Botanischen Garten ein Ort des kulturellen Lebens und Lokalität für zahlreiche Events und Feste in Münster ist. Auch die bekannte Promenade, die Münsters Innenstadt umrundet, ist nicht weit vom Standort des Objektes entfernt. Das Universitätsklinikum lässt sich mit dem Fahrrad in nur einer Minuten erreichen. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Busse in regelmäßigen und sehr kurzen Abständen in alle Richtungen von Münster fahren. Eine Haltestelle befindet sich lediglich etwa 100 m vom Objekt entfernt. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur macht es möglich, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Sonstiges Fordern Sie unser sehr ausführliches und aussagekräftiges Exposé an! Für unsere Kapitalanlage-Kunden: Sollten Sie diese Immobilie vermieten, so nehmen wir Ihnen diese Arbeit gerne komplett ab und bieten Ihnen unseren umfangreichen und professionellen Vermietungsservice an. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 1 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2002
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (0 €): 0 € / Monat
20% Eigenkapital (0 €): 0 € / Monat
30% Eigenkapital (0 €): 0 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 0 % EK-Rendite p.a. · 648 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wunderschöne Wohnung im Schlossviertel!

Beschreibung

Ausstattung