Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung, vermietet, Balkone, Kellerabteil, Außenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77887

Kaufpreis

113.500 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

1.991 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Sasbachwalden ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Sie liegt im nördlichen Schwarzwald und ist bekannt für ihre idyllische Lage, ihre traditionellen Fachwerkhäuser und ihre Weinberge. Die Immobilien in Sasbachwalden bieten eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Sasbachwalden einiges zu bieten, unter anderem mit dem bekannten "Sasbachwaldener Weinfest". Besonders attraktiv ist die Lage für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch Radfahrer und Mountainbiker finden hier zahlreiche Strecken. Im Winter locken die nahe gelegenen Skigebiete zum Wintersport. Die Immobilien in Sasbachwalden sind geprägt von traditionellen Schwarzwaldhäusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind dabei die Wohnungen und Häuser mit Blick auf die malerischen Weinberge und das Rheintal. Auch Baugrundstücke sind in Sasbachwalden begehrt, um sich den Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Gemeinde zu erfüllen. Insgesamt bietet Sasbachwalden eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Lage Sasbachwalden ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Sie liegt im nördlichen Schwarzwald und ist bekannt für ihre idyllische Lage, ihre traditionellen Fachwerkhäuser und ihre Weinberge.

Die Immobilien in Sasbachwalden bieten eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Sasbachwalden einiges zu bieten, unter anderem mit dem bekannten "Sasbachwaldener Weinfest".

Besonders attraktiv ist die Lage für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch Radfahrer und Mountainbiker finden hier zahlreiche Strecken. Im Winter locken die nahe gelegenen Skigebiete zum Wintersport.

Die Immobilien in Sasbachwalden sind geprägt von traditionellen Schwarzwaldhäusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind dabei die Wohnungen und Häuser mit Blick auf die malerischen Weinberge und das Rheintal. Auch Baugrundstücke sind in Sasbachwalden begehrt, um sich den Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Gemeinde zu erfüllen.

Insgesamt bietet Sasbachwalden eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de

Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.

This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office. In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.

You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de

Objektbeschreibung In ruhiger und idyllischer Lage von Sasbachwalden befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von 56,82 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 1.129 m². Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten, der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Ein Außenstellplatz ist vorhanden und ein Aufzug erleichtert das Erreichen der Wohnung. Auch ein Keller gehört zur Wohnung dazu. Derzeit ist die Wohnung vermietet und verfügt über eine Einbauküche. Das monatliche Hausgeld beträgt 265 €. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Etagenwohnung in Sasbachwalden überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung Sasbachwalden ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Sie liegt im nördlichen Schwarzwald und ist bekannt für ihre idyllische Lage, ihre traditionellen Fachwerkhäuser und ihre Weinberge. Die Immobilien in Sasbachwalden bieten eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Sasbachwalden einiges zu bieten, unter anderem mit dem bekannten "Sasbachwaldener Weinfest". Besonders attraktiv ist die Lage für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch Radfahrer und Mountainbiker finden hier zahlreiche Strecken. Im Winter locken die nahe gelegenen Skigebiete zum Wintersport. Die Immobilien in Sasbachwalden sind geprägt von traditionellen Schwarzwaldhäusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind dabei die Wohnungen und Häuser mit Blick auf die malerischen Weinberge und das Rheintal. Auch Baugrundstücke sind in Sasbachwalden begehrt, um sich den Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Gemeinde zu erfüllen. Insgesamt bietet Sasbachwalden eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Lage Sasbachwalden ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Sie liegt im nördlichen Schwarzwald und ist bekannt für ihre idyllische Lage, ihre traditionellen Fachwerkhäuser und ihre Weinberge. Die Immobilien in Sasbachwalden bieten eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Sasbachwalden einiges zu bieten, unter anderem mit dem bekannten "Sasbachwaldener Weinfest". Besonders attraktiv ist die Lage für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegenden Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch Radfahrer und Mountainbiker finden hier zahlreiche Strecken. Im Winter locken die nahe gelegenen Skigebiete zum Wintersport. Die Immobilien in Sasbachwalden sind geprägt von traditionellen Schwarzwaldhäusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind dabei die Wohnungen und Häuser mit Blick auf die malerischen Weinberge und das Rheintal. Auch Baugrundstücke sind in Sasbachwalden begehrt, um sich den Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Gemeinde zu erfüllen. Insgesamt bietet Sasbachwalden eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy. This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office. In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded. You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 113.500 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Einfach
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2018
Energieklasse: E
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.350 €): 485 € / Monat
20% Eigenkapital (22.700 €): 431 € / Monat
30% Eigenkapital (34.050 €): 377 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 12 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung, vermietet, Balkone, Kellerabteil, Außenstellplatz

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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