Großzügiges EFH mit Vollkeller und Wintergarten auf pflegeleichtem Grundstück in Wob-Wendschott

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38448

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bäder

186 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

1.532 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Garage sowie überdachter Außenstellplatz
zeitlose Klinkerfassade
PV Anlage ( ca. 5 kw)
Solar Warmwasserspeicher mit 300l
Fernwärmeanschluss
Dacherneuerung mit Schalung und Isolierung ( 1995)
Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ( 1998)
2 Wasserzisternen für die Gartenbewässerung
großer Wintergarten ( 2015)
Kaminofen im Wohnbereich
elektrische Markise auf Südseite 8 2018)
altersgerechtes Vollbad im Erdgeschoss sowie Duschbad im Dachgeschoss
Duschbad im Keller ...etc.

Lage Die Immobilie befindet sich im schönen Wolfsburg-Wendschott in einer absolut ruhigen Sackgassenlage. Bis in die Wolfsburger Innenstadt, VW, Kunstmuseum, Autostadt sind es ca. 5 Min. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Vollkeller und PV Anlage auf pflegeleichtem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Wolfsburg-Wendschott. Die Immobilie wurde im Jahre 1967 massiv erbaut und später durch einen Anbau und Wintergarten erweitert. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und eine Garage. Nicht verschweigen wollen wir allerdings das einige Sanierung- und Renovierungsmaßnahmen im Inneren des Hauses notwendig sind. Unbestritten ist jedoch das Potential der Immobilie sowie die gute Grundsubstanz der Gebäudehülle inkl. Dach und Fenster. Ausstattung - Garage sowie überdachter Außenstellplatz - zeitlose Klinkerfassade - PV Anlage ( ca. 5 kw) - Solar Warmwasserspeicher mit 300l - Fernwärmeanschluss - Dacherneuerung mit Schalung und Isolierung ( 1995) - Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ( 1998) - 2 Wasserzisternen für die Gartenbewässerung - großer Wintergarten ( 2015) - Kaminofen im Wohnbereich - elektrische Markise auf Südseite 8 2018) - altersgerechtes Vollbad im Erdgeschoss sowie Duschbad im Dachgeschoss - Duschbad im Keller ...etc. Lage Die Immobilie befindet sich im schönen Wolfsburg-Wendschott in einer absolut ruhigen Sackgassenlage. Bis in die Wolfsburger Innenstadt, VW, Kunstmuseum, Autostadt sind es ca. 5 Min. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.