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Wohnung zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55543

Kaufpreis

79.440 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

2.407 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Bad Kreuznach! Hier bieten wir Ihnen ein erstklassiges, anspruchsvolles Paket von insgesamt 7 Appartements in zentraler Lage, zum Kauf an. Das sind ideale Immobilien für Erstkäufer, Investoren, die bereits heute in Ihre Zukunft investieren wollen. Wir bieten eine äußerst attraktive Rendite für pfiffige Investoren und kühle Rechner. Die Wohnungen verfügen über je ein Zimmer mit einer Kitchenette und ein Tgl.-Badezimmer mit Dusche. Sie können sich hier ein Immobilienpaket schnüren oder lediglich eine Wohnung erwerben. Hier die Modalitäten: Nummer 1 Kaufpreis € 70.500,-- ca. 29,28 m² Nummer 2 Kaufpreis € 79.440,-- ca. 33,10 m² Nummer 3 Kaufpreis € 62.520,-- ca. 26,05 m² Nummer 4 Kaufpreis € 55.224,-- ca. 23,01 m² Nummer 10 Kaufpreis € 43.920,-- ca. 18,30 m² Nummer 11 Kaufpreis € 54.696,-- ca. 22,79 m² Nummer 12 Kaufpreis € 66.168,-- ca. 27,57 m². Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen, bzw. zur Verreinbarung von Terminen zeitnah zur Verfügung. Ausstattung Regelmäßig, bei Mieterwechsel, wurden die Wohnungen modernisiert, renvoviert, saniert. Lage Willkommen in Bad Kreuznach! Zauberhafte Kurstadt in der Pfalz, sehr gute, logistische Lage, super Infrastruktur. Bad Kreuznach verbindet Natur, Erholung und Lebensfreude auf besondere Weise. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Nahelands, angrenzend an Rheinhessen, bietet die Stadt ideale Bedingungen für einen abwechslungsreichen Urlaub. Weinberge, Flussauen und Wanderwege laden zu aktiver Erholung ein, während die Thermen, Wellnessangebote und Kurangebote für Wohlbefinden und Gesundheit sorgen. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Brückenhäuser, die Ebernburg oder der Schlosspark mit seinen Museen treffen auf eine lebendige Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Weinstuben und Veranstaltungen. Kultur, Genuss und Gastfreundschaft prägen das Stadtleben das ganze Jahr über. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ist Bad Kreuznach das perfekte Ziel für eine kurze Auszeit oder einen längeren Urlaub. Nachtwächter mit Hellebarde, Kostüm und Laterne mit blauem AbendhimmelDie Nachtwächterführung mit Chnutz vom Hopfen findet wöchentlich am Montag statt, Foto: René Nolte Unterhaltung, Erlebnis und Genuss - Führungen und Gruppenevents Öffentliche und buchbare Führungen und Erlebnisangebote sind ein ebenso unterhaltsamer wie genussvoller Weg, um schönen Seiten der Stadt kennen zu lernen und ihre kulturellen Schätze zu entdecken. Lassen Sie sich entführen in die verwinkelte Altstadt mit ihrer verwickelten Geschichte, wandeln sie mit der Marktfrau, dem preußischne Polizisten oder einem altkreuznacher Original auf den Spuren der Geschichte. Lassen Sie sich im Kahn auf der Nahe treiben oder betrachten Sie die Stadt und die Landschaft von der Touristenbahn aus. Weinproben, kulinarische Spaziergänge, Kostümführungen in den Museen und vieles mehr - laden Sie zu besonderen Momenten in Bad Kreuznach ein. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) mitteilen. Weitere, attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage, wir freuen uns auf Ihren Besuch. www.diehl-immobilien.jimdo.com Für vorgemerkte Kunden suchen wir im Auftrag Abrissgrundstücke, freistehende Ein-Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Wiesbaden und Randlagen. Sofern Sie eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen auch sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns bitte an. Sehr gerne ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie. Ihre diehl Immobilien GmbH

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
79.440 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.944 €)
340 € / Monat
20% Eigenkapital (15.888 €)
302 € / Monat
30% Eigenkapital (23.832 €)
264 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 27 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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