Platz zum Entfalten: Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 70825
Kaufpreis
655.000 €
3
Zimmer
1
Bad
82 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
7.988 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einer ruhigen Lage exklusive Eigentumswohnungen mit fantastischer Aussicht. Mit Wohnflächen von ca. 83 m² bis ca. 199 m² bieten die sehr gut geschnittenen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner.
Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Diese Ziele erreichen wir traditionell über die Jahrzehnte währenden Beziehungen mit Handwerksbetrieben und Lieferanten aus der Region.
Ausstattung
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- Großzügige Wohn-/ Essbereiche mit offenen Küchen
- Hochwertige Sanitärausstattung unter von namhaften Herstellern wie z.B. Villeroy & Boch
- Elektrische Raffstore / Rollläden
- Türsprechanlage inkl. Videofunktion
- Aufzug in jede Etage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Wärmepumpenheizung
- Photovoltaik-Anlage
- Tiefgarage
- Abstellraumrum und zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für jede Wohnung
- gemeinschaftliche Waschküche im UG
- uvm.
Lage
Feine Lage!!!
Man könnte auch ,,vom Feinsten" sagen.
Wer im Einzugsgebiet von Stuttgart in wirklich besonderer Lage wohnen möchte, sollte sich eingehend mit der ,,Villa Vedute" beschäftigen.
Die Höhenlage mit der stabilen Rückendeckung durch den Wald und einer überragenden Aussicht Richtung Stuttgart lässt Genießer edler Standorte ins schwärmen kommen.
Korntal verfügt auch über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell und bequem nach Stuttgart gelangen kann.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 655.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Herbst 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Heat Pump
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (65.500 €)
- 2.800 € / Monat
- 20% Eigenkapital (131.000 €)
- 2.489 € / Monat
- 30% Eigenkapital (196.500 €)
- 2.178 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.001 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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