4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad en Suite und Ankleide im Schlafzimmer

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13187

Kaufpreis

572.000 €

Zimmer

Bad

122 m²

Wohnfläche

4.689 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung INFO-CENTER Nach Vereinbarung: 0151/52643456 Brückenstr. 12 16562 Hohen Neuendorf-Bergfelde

ROHBAU IN VOLLEM GANGE!!

Nördlich von Berlin im charmanten Hohen Neuendorf entsteht das Neubauensemble Bergfelde Living mit 81 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 52 bis 121 m². Der umweltfreundliche Effizienzhaus-55-Neubau in der Brückenstraße 5–5d / Elfriedestraße 44–44c verfügt über einen grünen Innenhof mit Spielplatz und Sportmöglichkeiten und bietet vielfältige Grundrisse mit (Dach-)Terrassen, Balkonen und Loggien.

Wohnen in Bergfelde Living vereint naturnahe Erholung, durch kurze Wege ins Grüne, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zur Bundeshauptstadt, dank der vorteilhaften Nähe zur S-Bahnhaltestelle Bergfelde.

Das Objekt im Überblick

2 bis 4 Zimmer
Wohnflächen von 52 bis 121 m²
Alle Wohnungen mit (Dach-)Terrasse, Balkon oder Loggia
Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich
Glasfaseranbindung
Stilvolle Architektur mit heller, zeitloser Fassade
Grundstückseigene Tiefgarage
Grüner Innenhof mit Spielplatz und Sportmöglichkeiten
Umweltfreundlicher, nachhaltiger Neubau

Lernen Sie Bergfelde Living jetzt näher kennen!

Ausstattung

Balkon in Westausrichtung
Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide und Badezimmer en Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche
Zwei weitere Zimmer, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer
Separates WC mit bodengleicher Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Optional: Tiefgaragenstellplatz

Lage Von Hohen Neuendorf aus, das circa 8 km nördlich von Berlin liegt, sind Sie im Nu in der Hauptstadt und können in die lebendige Vielfalt der Metropole eintauchen. Ideale Bedingungen für Berufstätige, die nach Berlin pendeln, und für spontane Trips in die lebhafte Großstadt mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und diesem unverwechselbaren, urbanen Flair. Mit Ihrem Auto erreichen Sie, dank der nahegelegenen A10 und A111, innerhalb von einer Dreiviertelstunde sowohl den Berliner Hauptbahnhof als auch die Friedrichstraße, den Potsdamer Platz und den Bahnhof Berlin Gesundbrunnen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie sogar in nur einer guten halben Stunde bequem dorthin.

Gleichzeitig genießen Sie in Bergfelde Living sehr kurze Wege ins Grüne. Der Naturpark Barnim lädt zu ausgedehnten Wanderungen sowie Tierbeobachtungen ein und lockt dazu mit zahlreichen kleinen Seen. Der nächstgelegene Hubertussee ist mit dem Auto und dem Fahrrad in acht Minuten erreichbar und bietet sowohl erfrischende Abkühlung im Sommer als auch einen gemütlichen Platz zum Angeln.

Sonstiges BESUCHEN SIE UNSER INFO-CENTER! Nach Vereinbarung: 0151/52643456 Brückenstr. 12 16562 Hohen Neuendorf-Bergfelde

Rechtliche Hinweise: Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis erhältlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung INFO-CENTER Nach Vereinbarung: 0151/52643456 Brückenstr. 12 16562 Hohen Neuendorf-Bergfelde ---------- ROHBAU IN VOLLEM GANGE!! Nördlich von Berlin im charmanten Hohen Neuendorf entsteht das Neubauensemble Bergfelde Living mit 81 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 52 bis 121 m². Der umweltfreundliche Effizienzhaus-55-Neubau in der Brückenstraße 5–5d / Elfriedestraße 44–44c verfügt über einen grünen Innenhof mit Spielplatz und Sportmöglichkeiten und bietet vielfältige Grundrisse mit (Dach-)Terrassen, Balkonen und Loggien. Wohnen in Bergfelde Living vereint naturnahe Erholung, durch kurze Wege ins Grüne, mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zur Bundeshauptstadt, dank der vorteilhaften Nähe zur S-Bahnhaltestelle Bergfelde. Das Objekt im Überblick - 2 bis 4 Zimmer - Wohnflächen von 52 bis 121 m² - Alle Wohnungen mit (Dach-)Terrasse, Balkon oder Loggia - Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich - Glasfaseranbindung - Stilvolle Architektur mit heller, zeitloser Fassade - Grundstückseigene Tiefgarage - Grüner Innenhof mit Spielplatz und Sportmöglichkeiten - Umweltfreundlicher, nachhaltiger Neubau Lernen Sie Bergfelde Living jetzt näher kennen! Ausstattung - Balkon in Westausrichtung - Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide und Badezimmer en Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Zwei weitere Zimmer, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer - Separates WC mit bodengleicher Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Optional: Tiefgaragenstellplatz Lage Von Hohen Neuendorf aus, das circa 8 km nördlich von Berlin liegt, sind Sie im Nu in der Hauptstadt und können in die lebendige Vielfalt der Metropole eintauchen. Ideale Bedingungen für Berufstätige, die nach Berlin pendeln, und für spontane Trips in die lebhafte Großstadt mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und diesem unverwechselbaren, urbanen Flair. Mit Ihrem Auto erreichen Sie, dank der nahegelegenen A10 und A111, innerhalb von einer Dreiviertelstunde sowohl den Berliner Hauptbahnhof als auch die Friedrichstraße, den Potsdamer Platz und den Bahnhof Berlin Gesundbrunnen. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie sogar in nur einer guten halben Stunde bequem dorthin. Gleichzeitig genießen Sie in Bergfelde Living sehr kurze Wege ins Grüne. Der Naturpark Barnim lädt zu ausgedehnten Wanderungen sowie Tierbeobachtungen ein und lockt dazu mit zahlreichen kleinen Seen. Der nächstgelegene Hubertussee ist mit dem Auto und dem Fahrrad in acht Minuten erreichbar und bietet sowohl erfrischende Abkühlung im Sommer als auch einen gemütlichen Platz zum Angeln. Sonstiges BESUCHEN SIE UNSER INFO-CENTER! Nach Vereinbarung: 0151/52643456 Brückenstr. 12 16562 Hohen Neuendorf-Bergfelde ---------- Rechtliche Hinweise: Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis erhältlich. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ausstattung

Aufzug
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 572.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 12/26

Flächen

Wohnfläche: 122 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.200 €): 2.445 € / Monat
20% Eigenkapital (114.400 €): 2.174 € / Monat
30% Eigenkapital (171.600 €): 1.902 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 782 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad en Suite und Ankleide im Schlafzimmer

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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