Große Wohnung mit toller Fernsicht!
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71634
Kaufpreis
289.000 €
4
Zimmer
1
Bad
98 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
2.949 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung hat einen moderner Schnitt, geräumige und helle Räume und eine wunderbare Aussicht über Ludwigsburg!
Das Hochhaus ist in einem sehr gutem Zustand. Es ist energetisch gerichtet. Die Fahrstühle, die Eingangstüre mit Briefkästen, ebenso wie die Heizung, Fassade und Dach, wurden gerichtet.
In der Wohnung sind die Fenster 2002 ersetzt worden. Das Badezimmer, die Fußböden, die Wände können Sie nach Ihrer Vorstellung gestalten.
Es lohnt sich!
Ausstattung
* einfach
Lage
zentrale, ruhige Lage
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 96,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1971
* Außenstellplatz
* Balkon
* Kellerraum
* Abstellraum in der Wohnung
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 9
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- leer
Flächen
- Wohnfläche
- 98 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.900 €)
- 1.235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.800 €)
- 1.098 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.700 €)
- 961 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 209 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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