Nahe UdK | Moderne möblierte 2-Zimmer-Wohnung | Ideal als Kapitalanlage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10715
Kaufpreis
375.000 €
2
Zimmer
1
Bad
42 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
8.929 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf einer Wohnfläche von 42 Quadratmetern bietet die Einheit ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Badezimmer. Die Ausstattung umfasst eine bereits installierte Einbauküche, die direkt genutzt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Ausstattung
Küche und Möbel inklusive!
Lage
Die Adresse in der Bundesallee liegt im Berliner Stadtteil Wilmersdorf, der für seine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U7 sowie verschiedene Buslinien hervorragend. Schulen, Parks und Spielplätze befinden sich in der direkten Nachbarschaft, was die Gegend für verschiedene Lebensentwürfe attraktiv macht.
Sonstiges
Erstbezug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
Flächen
- Wohnfläche
- 42 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.500 €)
- 1.603 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.000 €)
- 1.425 € / Monat
- 30% Eigenkapital (112.500 €)
- 1.247 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 706 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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