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Modernes 4-Zimmer-Penthouse im Herzen von Berlin

Penthouse zum Kauf in Berlin · 10785

Kaufpreis

1.950.000 €

4

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

13.929 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem pulsierenden Stadtteil im Zentrum Berlins, eingebettet in ein Gebiet, das durch seine kulturelle Diversität und zentrale Position beeindruckt. Von hier aus sind sowohl die historischen Denkmäler der Stadt als auch zeitgemäße Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants leicht zugänglich. Die Umgebung bietet eine Kombination aus traditioneller Bauweise und zeitgenössischen Gebäuden, umgeben von Grünflächen, die zum Ausruhen einladen. Ausstattung Kurz & Knapp: - tolle und zentrale Lage - gehobenes Wohnumfeld - vier helle und großzügige Wohnräume - Parkett - offener Wohn-/Küchenbereich - modernes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche - große Terrasse - Fußbodenheizung - Keller Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch ist man schnell und bequem mit wichtigen Knotenpunkten der Stadt verbunden. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ebenfalls hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sowie Parks und Grünflächen sind gut zu erreichen. Diese Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und umfangreicher Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
1.950.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (195.000 €)
8.336 € / Monat
20% Eigenkapital (390.000 €)
7.410 € / Monat
30% Eigenkapital (585.000 €)
6.484 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 4.073 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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