Sehr gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Ortsteil Treptow-Köpenick - VERMIETET
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12555
Kaufpreis
245.000 €
2
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
3.603 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die helle Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch eine stilvolle Raumaufteilung:
Vom einladenden Flur aus erschließen sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen überdachten Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbaumöbel, sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil und optional ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet.
Lage
Treptow-Köpenick ist Berlins größter und grünster Stadtbezirk – und das liegt vor allem an seinen vielfältigen Wäldern, Flüssen und Seen.
Darüber hinaus prägen zahlreiche historische Bauten das Bild – allen voran die Altstadt von Köpenick mit ihren verwinkelten Gassen und Berlins einzigem, original erhaltenen Barockschloss, das Schloss Köpenick mit seiner einzigartigen Wasserlage. Außerdem lädt die Altstadt mit Gaststätten, idyllisch am Wasser gelegen, zum Entspannen ein.
Die Joachimstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit hervorragender Anbindung.
Entfernungen:
- Die nächste Bus-/Tram-Haltestelle „Bahnhofstr./Lindenstr.“ ist fußläufig in ca. 500 m zu erreichen (Tram 27, 60, 61; Bus 27, 164)
- Der S-Bahnhof Köpenick (S3) ist nur 800 m entfernt
- Altstadt Köpenick ist ca. 1 km entfernt, fußläufig ca. 15 Minuten
- Das Einkaufszentrum „Forum Köpenick“ ist ca. 800 m entfernt
- Das Stadion „An der Alten Försterei“ ist ca. 900 m entfernt
- Die Spree erreicht man fußläufig in 6 Minuten
Sonstiges
Besichtigungen gern nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.500 €)
- 1.047 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.000 €)
- 931 € / Monat
- 30% Eigenkapital (73.500 €)
- 815 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 254 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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