Eigentumswohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30419
Kaufpreis
150.000 €
4
Zimmer
1
Bad
56 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
2.679 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung ruhige Wohnung im Stadtteil Marienwerder, Wohnung ist in gutem Zustand, Baujahr 1965,
Lage Mehrfamilienhaus in begrünte Lage , in der Nähe vom Ufer der Leine und zum Mittellandkanal, in wenigen Minuten mit dem gut ausgebautem Netz ins Zentrum,
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.9.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 56 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 82 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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