Eine Rarität im Herzen der Altstadt!

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70182

Kaufpreis

880.000 €

Zimmer

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1893

Baujahr

3.385 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses sehr interessante und außergewöhnliche MFH mit Ausbaupotential befindet sich in Mitten des belebten Leonhardsviertels.

Das Erdgeschoss mit ca. 100 qm Nutzfläche ist nicht ausgebaut und eignet sich auch Dank des geschützten Innenhofs bestens für einen Gastronomiebetrieb. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit um die 140 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer 3 Zimmer-Wohnung ausgebaut und im hinteren Anbau befindet sich noch eine weitere 2 Zimmer-Wohnung.

Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum zum größten Teil modernisiert und es ist voll Unterkellert.

Diese vielseitig nutzbare Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 202,29 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1893

Objektbeschreibung Dieses sehr interessante und außergewöhnliche MFH mit Ausbaupotential befindet sich in Mitten des belebten Leonhardsviertels. Das Erdgeschoss mit ca. 100 qm Nutzfläche ist nicht ausgebaut und eignet sich auch Dank des geschützten Innenhofs bestens für einen Gastronomiebetrieb. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit um die 140 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer 3 Zimmer-Wohnung ausgebaut und im hinteren Anbau befindet sich noch eine weitere 2 Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde um das Jahr 2000 herum zum größten Teil modernisiert und es ist voll Unterkellert. Diese vielseitig nutzbare Immobilie sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 202,29 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1893