Barrierefrei gedacht. Ästhetisch vollendet.

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10117

Kaufpreis

771.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

13.526 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet und öffnet sich zur Ost-Loggia – mit Blick in den ruhigen Privatgarten, ein seltener Rückzugsort mitten in Berlin.

Die klare Architektursprache von Grüntuch Ernst trifft auf hochwertige Materialien und präzise Details. Optional verfügbare, kuratierte Möblierungskonzepte unterstreichen den individuellen Charakter dieser Suite und machen sie zu einem sofort erlebbaren Designstatement.

Ausstattung • Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TACHELES • Design Suite von Grüntuch Ernst Architekten • Barrierefrei & bezugsfertig • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Flexible Raumgestaltung durch innovative Raumteiler • Schlafzimmer elegant separiert • Badezimmer mit Dusche • Sichtbetondecken & Echtholzparkett • Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten • Bodentiefe Fenster & Ost-Loggia mit Gartenblick • Zugang zu Health Club & Spa mit Pool, Sauna & Fitness • Concierge-Service & exklusiver Owners Club

Lage LEBEN AM TACHELES

AM TACHELES in Berlin-Mitte – ein einzigartiges Stadtquartier im Herzen der Hauptstadt – entwickelt nach einem ganzheitlichen Gestaltungskonzept der Schweizer Kreateure Herzog & de Meuron. Das SUITES AM TACHELES befindet sich im südlichen Teil des Stadtquartiers, zwischen zwei begrünten Höfen und an der ruhigen Johannisstraße.

Hochkultur, Szene, Politik, Wissenschaft und Einkaufen sind in greifbarer Nähe. Das größte Fotografie-Museum der Welt "Fotografiska" ist mittlerweile in das ehemalige Kunsthaus eingezogen und ergänzt die bereits umliegende Galerien-Kultur. All die verschiedenen Seiten dieser Stadt der Kreativen, Unternehmer und Lebenskünstler bündeln sich in diesem Zentrum.

Objektbeschreibung Diese barrierefrei Design-Suite beweist, dass wahre Größe keine Frage der Quadratmeter ist. Auf effizient geplanten 56,95 m² entstehen durch intelligente Raumteiler überraschend vielseitige Wohnbereiche, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet und öffnet sich zur Ost-Loggia – mit Blick in den ruhigen Privatgarten, ein seltener Rückzugsort mitten in Berlin. Die klare Architektursprache von Grüntuch Ernst trifft auf hochwertige Materialien und präzise Details. Optional verfügbare, kuratierte Möblierungskonzepte unterstreichen den individuellen Charakter dieser Suite und machen sie zu einem sofort erlebbaren Designstatement. Ausstattung • Eigentumswohnung im Neubauprojekt AM TACHELES • Design Suite von Grüntuch Ernst Architekten • Barrierefrei & bezugsfertig • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Flexible Raumgestaltung durch innovative Raumteiler • Schlafzimmer elegant separiert • Badezimmer mit Dusche • Sichtbetondecken & Echtholzparkett • Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten • Bodentiefe Fenster & Ost-Loggia mit Gartenblick • Zugang zu Health Club & Spa mit Pool, Sauna & Fitness • Concierge-Service & exklusiver Owners Club Lage LEBEN AM TACHELES AM TACHELES in Berlin-Mitte – ein einzigartiges Stadtquartier im Herzen der Hauptstadt – entwickelt nach einem ganzheitlichen Gestaltungskonzept der Schweizer Kreateure Herzog & de Meuron. Das SUITES AM TACHELES befindet sich im südlichen Teil des Stadtquartiers, zwischen zwei begrünten Höfen und an der ruhigen Johannisstraße. Hochkultur, Szene, Politik, Wissenschaft und Einkaufen sind in greifbarer Nähe. Das größte Fotografie-Museum der Welt "Fotografiska" ist mittlerweile in das ehemalige Kunsthaus eingezogen und ergänzt die bereits umliegende Galerien-Kultur. All die verschiedenen Seiten dieser Stadt der Kreativen, Unternehmer und Lebenskünstler bündeln sich in diesem Zentrum.

Ausstattung

Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 771.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 7
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 57 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse: B
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (77.100 €): 3.296 € / Monat
20% Eigenkapital (154.200 €): 2.930 € / Monat
30% Eigenkapital (231.300 €): 2.564 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,8 % EK-Rendite p.a. · 1.602 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Barrierefrei gedacht. Ästhetisch vollendet.

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details