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Schillingstraße 29

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13403

Kaufpreis

169.000 €

2

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

3.521 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Grünlage zwischen der Auguste-Viktoria-Allee und der Zobeltitzstraße im Bezirk Reinickendorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof „Eichborndamm“, die U-Bahnhöfe „Scharnweber Straße“ und „Kurt-Schumacher-Platz“ sowie verschiedene Buslinien befinden sich in der nahen Umgebung. Die Wohnung ist zum 31.12.2026 bezugsfrei!!! Lage In erreichbarer Nähe befinden sich kleinere Parks und Grünanlagen; größere Naherholungsgebiete wie der Schäfersee, der Tegeler Forst oder der Tegeler See sind innerhalb des Bezirks Berlin - Reinickendorf gut erreichbar. Sonstiges Bei Interesse an diesem Objekt stellen Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mitsamt Namen, Adresse und Kontaktdaten und wir melden uns umgehend zurück. Eine Besichtigung kann kurzfristig realisiert werden.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
31.12.2026

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 170 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

169.000 €

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