IMMOBERLIN.DE - Schöne gepflegte Altbauwohnung in komfortabler Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13403
Kaufpreis
321.000 €
2
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
4.397 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Ausstattungskomfort. Zur Verfügung stehen zwei behagliche Zimmer, eine Küche, ein elegantes Wellnessbad und ein Flur. Für eine anregende Tageshelligkeit sorgen neue Kunststofffenster. Ein angenehmes Wohngefühl geht auch von den schönen Laminatböden aus. Die Küche ist vorbereitet für die Installation einer wunschgemäßen Einbauküche, die nicht zum Kaufumfang gehört. In das ansprechend geflieste Badezimmer sind u.a. stilvolle Badezimmermöbel, ein zeitgemäßes Hänge-WC, Handtuchwärmer und eine große Eckwanne mit Whirlpoolfunktion integriert – Entspannung auf Knopfdruck!
Wohin auch geschaut wird, diese Wohnung begeistert mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre, ob für einen gemütlichen Rückzugsort oder einen repräsentativen Lebensmittelpunkt.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine Gegensprechanlage. Zugeordnet ist ein eigener Kellerraum. Ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung – perfekt für die digitale Zukunft.
In dieser Wohnung verbinden sich Lebensqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Inklusive der komfortablen Anbindungen in Berlin-Reinickendorf bietet sich eine wunderbare Immobilie für das intensive Wohlgefühl – Ankommen und Genießen!
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 321.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.100 €)
- 1.372 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.200 €)
- 1.220 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.300 €)
- 1.067 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 416 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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