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Ein- bis Zweifamilienhaus (7 Zimmer) nebst Garten und Garagen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61267

Kaufpreis

390.000 €

7

Zimmer

172 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.267 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, mit einem Stockwerk, ausgebautem Dachgeschoss und Keller, hat eine Wohnfläche von 172,32 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und Garagen. Das Haus wurde ungefähr um 1969 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Tankraum und Lagerflächen. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, ein Bad, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine ältere Öl-Zentralheizung vom Hersteller Mediotherm mit einem Riello-Brenner. Die Ausstattung und der Wartungszustand werden insgesamt als unzureichend bewertet. Es konnte keine umfassende Modernisierung gemäß § 559 BGB seit der Fertigstellung festgestellt werden. Neben den altersbedingten Verschleißerscheinungen gibt es auch eine Ansammlung von Reparaturstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6

Flächen

Wohnfläche
172 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 80 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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