Wohnen, wo alles nah ist – Ihr Zuhause in Wolfsburg

Reihenmittelhaus zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38440

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bäder

82 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

3.159 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eckdaten:

• Gelegen im ruhigen Wohngebiet • Grundstück: 119 m² • Wohnfläche: ca. 82,34 m² • 5 Zimmer • Fernwärme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Wolfsburg bietet Ihnen auf 82,34 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Platz als auch Gemütlichkeit vereint. Auf einem Grundstück von 119 m² gelegen, eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die effiziente Wohnlösungen in gefragter Lage suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohn- und Esszimmer als Herzstück des Hauses, von dem Sie direkt auf die überdachte Terrasse gelangen – perfekt für wetterunabhängige Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro- oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Insgesamt stehen Ihnen somit 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung.

Der pflegeleichte Garten bietet Platz für gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder ein grünes Hobby. Ein vollunterkellerter Bereich schafft zusätzlichen Stauraum für Hauswirtschaft, Vorräte oder Ihre Hobbys.

Dieses Reihenmittelhaus vereint eine kompakte Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung – eine ideale Kombination für alle, die zentral wohnen und dennoch ihr eigenes Reich genießen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung • Vollunterkellert • Einbauküche • Terrasse überdacht • Kamin • Moderne Grundrissgestaltung • Effiziente Deckenhöhe • Zwei Badezimmer mit Dusche • Gepflegter Garten • Garten mit Hochbeet

Lage Willkommen im Herzen von Wolfsburg! Die Immobilie liegt in einer zentralen Wohngegend, die kurze Wege mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft verbindet. Hier erreichen Sie fast alles, was Sie täglich brauchen, bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto.

Der Wolfsburger Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss befindet sich in guter Erreichbarkeit und bringt Sie schnell in Städte wie Berlin, Hannover oder Braunschweig. Die Autobahn A39 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung für Pendler.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden Sie in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar – perfekt für den spontanen Wocheneinkauf.

Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Die Autostadt, das Kunstmuseum und der Allerpark mit seinem See liegen nur einen Katzensprung entfernt. Ob Kultur, Natur oder Sport – hier haben Sie alles direkt vor der Haustür.

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen?

Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt.

Richtig bewertet, erfolgreich verkauft!

Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Eckdaten: • Gelegen im ruhigen Wohngebiet • Grundstück: 119 m² • Wohnfläche: ca. 82,34 m² • 5 Zimmer • Fernwärme Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in Wolfsburg bietet Ihnen auf 82,34 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Platz als auch Gemütlichkeit vereint. Auf einem Grundstück von 119 m² gelegen, eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die effiziente Wohnlösungen in gefragter Lage suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohn- und Esszimmer als Herzstück des Hauses, von dem Sie direkt auf die überdachte Terrasse gelangen – perfekt für wetterunabhängige Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Büro- oder Kinderzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Insgesamt stehen Ihnen somit 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Der pflegeleichte Garten bietet Platz für gemütliche Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder ein grünes Hobby. Ein vollunterkellerter Bereich schafft zusätzlichen Stauraum für Hauswirtschaft, Vorräte oder Ihre Hobbys. Dieses Reihenmittelhaus vereint eine kompakte Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung – eine ideale Kombination für alle, die zentral wohnen und dennoch ihr eigenes Reich genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung • Vollunterkellert • Einbauküche • Terrasse überdacht • Kamin • Moderne Grundrissgestaltung • Effiziente Deckenhöhe • Zwei Badezimmer mit Dusche • Gepflegter Garten • Garten mit Hochbeet Lage Willkommen im Herzen von Wolfsburg! Die Immobilie liegt in einer zentralen Wohngegend, die kurze Wege mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft verbindet. Hier erreichen Sie fast alles, was Sie täglich brauchen, bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Der Wolfsburger Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss befindet sich in guter Erreichbarkeit und bringt Sie schnell in Städte wie Berlin, Hannover oder Braunschweig. Die Autobahn A39 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung für Pendler. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden Sie in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar – perfekt für den spontanen Wocheneinkauf. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Die Autostadt, das Kunstmuseum und der Allerpark mit seinem See liegen nur einen Katzensprung entfernt. Ob Kultur, Natur oder Sport – hier haben Sie alles direkt vor der Haustür. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie Verkaufen? Mit uns haben Sie ein Team, das in Details verliebt ist, bestehend aus Sachverständiger und Immobilien Makler (IHK). Alle unsere Teammitglieder besitzen eine erfolgsorientierte Mischung aus Leidenschaft und Expertise in diesem Markt. Richtig bewertet, erfolgreich verkauft! Wir freuen uns auf Sie!