Frei Lieferbar - Große Loggia - 2 Badezimmer - Tiefgagenstellplatz incl.

Etagenwohnung zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30659

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

Bäder

9 m²

Wohnfläche

41.111 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

2 x Badezimmer
Große Loggia
Tiefgarage
Ruhige Lage
Ruhige Seitenstraße

Lage Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Bothfeld, die Straße fungiert als einer von zwei zentralen Versorgungsbereichen im Stadtteil. Sie ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe, es biete ein dichtes Netz aus Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomie. Angrenzend finden sich überwiegend ruhige Wohngebiete mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie die denkmalgeschützte „Siedlung Kurze-Kamp-Straße“. Die Stadtbahn-Haltestelle "Kurze-Kamp-Straße" (Linie 9) liegt am westlichen Ende der Straße. Seit kurzem ist diese durch einen modernen Hochbahnsteig barrierefrei zugänglich. Die Autobahn A2 ist in wenigen Autominuten erreichbar. In einem Radius von ca. 400–600 Metern befinden sich die Grundschule Gartenheimstraße sowie das Schulzentrum Bothfeld. Der Stadtfriedhof Bothfeld und diverse Spielplätze (z. B. Uslarplatz) bieten Naherholung in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Sämtliche Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung. Bitte haben Sie Verständnis das wir weitere Unterlagen erst nach Erhalt ihrer Vollständigen Kontaktdaten ( Name, E-Mail sowie eine Rufnummer ) weiterleiten können. Termine können ausschließlich nur über unser Büro vereinbart werden. Bitte sehen Sie daher von unangekündigten Besuchen ab.

Objektbeschreibung Die hier beschriebene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, gerade durch das 2 Badezimmer ist die Wohnung ideal für die Familie perfekt nutzbar. Alle Zimmer sind praktisch vom Flur aus zugänglich. Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen den direkten Zugang zum Balkon. Die Ausstattung ist überwiegend Baujahrgerecht, daher muss dort noch Geld investiert werden, dieses wurde der Preisfindung bereits in Abzug gebracht und sollte bei der Preisverhandlung daher keine Rolle mehr spielen. Der großzügige Balkon liegt rückseits und lädt zu schönen Abenden ein. Die Wohnung verfügt auch über ein privates Kellerabteil und sorgt damit für weiteren Stauraum. Die lästige Stellplatzsuche fällt zukünftige für sie weg, da sie auch noch einen Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung erhalten. Ausstattung - 2 x Badezimmer - Große Loggia - Tiefgarage - Ruhige Lage - Ruhige Seitenstraße Lage Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Bothfeld, die Straße fungiert als einer von zwei zentralen Versorgungsbereichen im Stadtteil. Sie ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnen und Gewerbe, es biete ein dichtes Netz aus Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomie. Angrenzend finden sich überwiegend ruhige Wohngebiete mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie die denkmalgeschützte „Siedlung Kurze-Kamp-Straße“. Die Stadtbahn-Haltestelle "Kurze-Kamp-Straße" (Linie 9) liegt am westlichen Ende der Straße. Seit kurzem ist diese durch einen modernen Hochbahnsteig barrierefrei zugänglich. Die Autobahn A2 ist in wenigen Autominuten erreichbar. In einem Radius von ca. 400–600 Metern befinden sich die Grundschule Gartenheimstraße sowie das Schulzentrum Bothfeld. Der Stadtfriedhof Bothfeld und diverse Spielplätze (z. B. Uslarplatz) bieten Naherholung in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Sämtliche Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung. Bitte haben Sie Verständnis das wir weitere Unterlagen erst nach Erhalt ihrer Vollständigen Kontaktdaten ( Name, E-Mail sowie eine Rufnummer ) weiterleiten können. Termine können ausschließlich nur über unser Büro vereinbart werden. Bitte sehen Sie daher von unangekündigten Besuchen ab.