Möblierte Studio Wohnung nahe S-Bahn Wedding
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Berlin · 13347
Kaufpreis
189.000 €
1
Zimmer
1
Bad
34 m²
Wohnfläche
1910
Baujahr
5.559 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer Apartment mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 in Berlin Wedding. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.04.2026 verfügbar sein.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Wedding. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien und die U-Bahnlinie U6. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch verschiedene Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
- Bezugsfrei ab
- 01.04.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 34 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1910
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 263 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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