Fachwerkhaus für den Handwerker in idyllischer Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51647

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

1.395 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/165535 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage Die Immobilie liegt in Hagen umgeben von Wiesen und Wäldern liegt dieser kleine Ort in einem gewachsenen, angenehm überschaubaren Wohnumfeld im Raum Gummersbach. Das Umfeld wirkt geprägt von Einfamilienhäusern und einer hohen Eigentümerquote.

Für den täglichen Rhythmus ist die Anbindung an den Nahverkehr ein klarer Pluspunkt. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe und gut erreichbar. Von Wiesen und Wäldern umgeben ist diese Lage ein Traum für jeden Naturliebhaber.

Für die Wege mit dem Auto ist die Lage ebenfalls praktisch. Die überregionalen Verbindungen sind gut erreichbar, sodass Sie Ziele in der Region zügig ansteuern können. Für Reisen und Besuche ist auch ein Flughafen in der weiteren Umgebung erreichbar.

Einordnung der Lage Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Busanbindung und einer insgesamt familienfreundlichen Struktur macht die Lage zu einer passenden Basis für ein entspanntes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag.

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/165535 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Immobilie liegt in Hagen umgeben von Wiesen und Wäldern liegt dieser kleine Ort in einem gewachsenen, angenehm überschaubaren Wohnumfeld im Raum Gummersbach. Das Umfeld wirkt geprägt von Einfamilienhäusern und einer hohen Eigentümerquote. Für den täglichen Rhythmus ist die Anbindung an den Nahverkehr ein klarer Pluspunkt. Mehrere Bushaltestellen sind in der Nähe und gut erreichbar. Von Wiesen und Wäldern umgeben ist diese Lage ein Traum für jeden Naturliebhaber. Für die Wege mit dem Auto ist die Lage ebenfalls praktisch. Die überregionalen Verbindungen sind gut erreichbar, sodass Sie Ziele in der Region zügig ansteuern können. Für Reisen und Besuche ist auch ein Flughafen in der weiteren Umgebung erreichbar. Einordnung der Lage Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Busanbindung und einer insgesamt familienfreundlichen Struktur macht die Lage zu einer passenden Basis für ein entspanntes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: Kurzfristig nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 114 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1850
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.900 €): 680 € / Monat
20% Eigenkapital (31.800 €): 604 € / Monat
30% Eigenkapital (47.700 €): 529 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 214 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Fachwerkhaus für den Handwerker in idyllischer Lage!

Beschreibung

Ausstattung