Klein, fein, unschlagbare Lage! 1-Zimmer-Wohnung
Wohnung zum Kauf in Berlin · 10585
Kaufpreis
260.000 €
1
Zimmer
1
Bad
29 m²
Wohnfläche
8.966 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das zeitgemäß ausgestattete Duschbad überzeugt mit einem klaren, modernen Design und sorgt für hohen Komfort. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.
Ausstattung
- Echtholzparkett
- Moderne Küche mit zeitgemäßer - Ausstattung
- Modernes Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Berlin-Charlottenburg, in der Otto-Suhr-Allee 18/20. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Spree sowie zu Grünflächen und Parks bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und weiterer wichtiger Stadtteile. Schulen, Universitäten und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders lebenswert.
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6 von 6
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 29 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Self Contained Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 490 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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