Dein neues Zuhause im Allgäu – hochwertig, modern, bezugsfertig
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88316
Kaufpreis
699.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
135 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
5.178 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einziehen statt bauen – dein neues Zuhause wartet
Spare dir Zeit, Nerven und unvorhersehbare Kosten eines Neubaus.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivholzbauweise (Baujahr 2022) bietet dir alles, was du suchst – bezugsfertig und durchdacht.
Einfach Schlüssel drehen und ankommen.
Highlights auf einen Blick:
Neue PV-Anlage – nahezu autarke Energieversorgung für die Wärmepumpe
Exklusive Einbauküche von Brauchle – bereits im Kaufpreis enthalten
Duschbad im Erdgeschoss mit hochwertigen Hansgrohe Armaturen
Offener Wohn- & Essbereich mit viel Licht und direktem Zugang zur Terrasse
Sonniger Garten – perfekt für entspannte Abende oder Zeit mit Familie & Freunden
Wohnen auf zwei Ebenen
Obergeschoss:
Großzügiges Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur eigenen Ankleide
Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
Modernes Hauptbad mit: großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und
hochwertigen Hansgrohe Armaturen
Dein Vorteil:
Hier bekommst du ein neuwertiges Zuhause ohne Baustress – mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem Wohngefühl, das sofort überzeugt.
Jetzt besichtigen & verlieben
Diese Immobilie musst du live erleben.
Vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin – wir zeigen dir dieses besondere Zuhause gerne persönlich.
Ausstattung
- Wärmepumpe
- Terrassenüberdachung 6x3m mit 28 m² großer Terrasse und neuer Gartenhütte (Gartenhütte nicht im Kaufpreis inbegriffen)
- neue PV-Anlage von Enpal (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
- Doppelgarage mit ausreichend Platz und Walbox mit 11KW
- Einfahrt zur Garage und Fußweg mit Bodenheizung
- Belegte Treppe mit Echt-Holz-Eiche und Glas Geländer
- Hochwertige Einbauküche
- Duschbad im Erdgeschoss
- Großes Badezimmer im Obergeschoss
- Dezentrale Lüftungsanlage
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Isny im Allgäu.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Isny, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Sonstiges
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (69.900 €)
- 2.988 € / Monat
- 20% Eigenkapital (139.800 €)
- 2.656 € / Monat
- 30% Eigenkapital (209.700 €)
- 2.324 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 1.027 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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