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Helle 2-Zimmer-Luxus-Wohnung in Zehlendorf-Dahlem

Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 14165

Kaufpreis

740.000 €

2

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

10.571 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im schönen Bezirk Steglitz-Zehlendorf befindet sich Dahlem, einer der exklusivsten Stadtteile von Berlin. Viele historische Altbauten erstrahlen hier mit ihrem Charme. Die unmittelbare Nähe zum Grunewald und zum Wannsee werden gerade naturverbundene Menschen sehr zu schätzen wissen. Wer aber doch den Großstadt-Trubel braucht, der ist innerhalb kürzester Zeit in der Berliner City. Dahlem bietet also eine perfekte Mischung aus Großstadtleben und Natur. Ausstattung - Top-Lage - helle 2 Zimmer-Wohnung auf ca. 70m² mit erstklassigem Parkett - offener Wohn-/Küchenbereich - eine Terrasse - modernes Bad mit bodentiefer Dusche - Fernwärme / Zentralheizung - schneller Kabelanschluß Lage Dahlem bietet eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und auch Bars sind in der näheren Umgebung. Die Bushaltestelle sowie die U Bahn liegen nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Stadtautobahn erreicht man in nicht mal 10 Minuten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (74.000 €)
3.164 € / Monat
20% Eigenkapital (148.000 €)
2.812 € / Monat
30% Eigenkapital (222.000 €)
2.461 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 1.460 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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