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4-room apartment with sunny balcony, elevator, and underfloor heating 📞0178-8236274

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10243

Kaufpreis

899.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

1.323 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

680 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In the sought-after Friedrichshain district, 24 spacious apartments in a modern, five-story new-build are ready for occupancy. These 2- to 6-room apartments impress with high-quality finishes, high ceilings (2.85 m), and balconies, winter gardens, and terraces—ensuring the utmost living comfort. Apartment sizes range from approximately 75 m² to 200 m². Ausstattung 5 rooms Underfloor heating Balcony Conservatory Bathroom with natural light, shower, and bathtub Guest toilet Sun blinds Tiled flooring Floor-to-ceiling windows Basement storage unit Lage The apartment is located in a well-maintained residential building in an attractive location. Shopping facilities, public transport, and leisure activities are easily accessible. Sonstiges For viewings, call 0178-8236274.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
3 von 5
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
From now on

Flächen

Wohnfläche
1.323 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (89.900 €)
3.843 € / Monat
20% Eigenkapital (179.800 €)
3.416 € / Monat
30% Eigenkapital (269.700 €)
2.989 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,1 % EK-Rendite p.a. · 4.545 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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