IMMOBERLIN.DE - Wasserblick! Adrette Dachgeschosswohnung mit Westterrasse in gefragter Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13507
Kaufpreis
228.000 €
1
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
4.560 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine lichtdurchflutete Wohnfläche und herrliche Westterrasse, u.a. mit wundervollem Blick auf den Tegeler See. Hier lädt das maritime Ambiente z.B. zur feierabendlichen Entspannung ein. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden in Mosaikmuster wird durch eine große Fensterfront mit beeindruckenden Aussichten geprägt. Neben dem Terrassenzugang gibt es einen Zugang zu einer danebenliegenden Dachfläche.
Die zeitgemäße Küche ist geräumig und hat ebenfalls eine große Fensterfront zur Westterrasse. Im Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische liegt das funktional gestaltete Badezimmer, das u.a. ein großzügiges Fenster und eine Wanne bietet.
Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Daneben gibt es für die Hausgemeinschaft einen Wäscheraum und Fahrradkeller.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei bestehender Verfügbarkeit gemietet werden. Der rückseitige Sonnengarten mit einem kleinen Spielplatz steht allen Bewohnern zur Nutzung bereit.
Dieses wunderbare Apartment bietet in äußerst attraktiver Lage eine sehr angenehme Wohnatmosphäre mit Penthouseflair — ein echter Glücksfall, um anregend tagesbelichtet und naturbetont wohnen zu können.
Sonstiges
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 228.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 50 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.800 €)
- 975 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.600 €)
- 866 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.400 €)
- 758 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 305 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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