Traumhaus mit idyllischem Garten & Teich – 208 m² Wohnkomfort zum Verlieben

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 26897

Kaufpreis

435.000 €

Zimmer

Bäder

208 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

2.091 €

pro m²

Beschreibung

Ein Zuhause zum Verlieben – Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Außenanlage zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie. Auf ca. 207 m² Wohnfläche entfaltet sich ein helles und einladendes Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 40 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann – ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt. Das 843 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit einem wunderschönen Teich und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Carport sowie ein praktischer Geräteraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.

Ausstattung Ausstattung:

-Großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt -Hauswirtschaftsraum (HWR) mit separatem Seiteneingang -Schlafzimmer im Erdgeschoss – ideal für ebenerdiges Wohnen oder Gäste -Kleines Badezimmer im Erdgeschoss -Großes Schlafzimmer im Obergeschoss mit separatem Ankleidezimmer direktem Zugang zum Hauptbad -Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Geräumiger Wasch-/Hauswirtschaftsraum, alternativ als Kinderzimmer nutzbar -Abstellraum für zusätzlichen Stauraum -Büro / Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice -Große, überdachte Terrasse mit viel Platz zum Entspannen Sehr gepflegter, liebevoll angelegter Garten

Insgesamt sehr gepflegter Zustand der Immobilie

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Esterwegen im Emsland. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Werlte vereint auf ideale Weise Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Sonstiges Exklusive Einblicke & Ihr persönlicher Mehrwert!!

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Objektbeschreibung Exklusive Einblicke vorab! Sie möchten die Immobilie schon vor der Besichtigung live erleben? Wir haben ein Video für Sie vorbereitet! Folgen Sie einfach dem Link zu unserem Instagram Profil oder scannen Sie den QR-Code in der Bildergalerie: https://www.instagram.com/wsc_nordhorn/ (Hinweis: Link kopieren und im Browser einfügen) Folgen Sie uns, um keine neuen Immobilienangebote mehr zu verpassen! Ein Zuhause zum Verlieben – Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Außenanlage zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie. Auf ca. 207 m² Wohnfläche entfaltet sich ein helles und einladendes Wohnkonzept mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 40 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann – ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt. Das 843 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit einem wunderschönen Teich und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Carport sowie ein praktischer Geräteraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Ausstattung Ausstattung: -Großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt -Hauswirtschaftsraum (HWR) mit separatem Seiteneingang -Schlafzimmer im Erdgeschoss – ideal für ebenerdiges Wohnen oder Gäste -Kleines Badezimmer im Erdgeschoss -Großes Schlafzimmer im Obergeschoss mit separatem Ankleidezimmer direktem Zugang zum Hauptbad -Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Geräumiger Wasch-/Hauswirtschaftsraum, alternativ als Kinderzimmer nutzbar -Abstellraum für zusätzlichen Stauraum -Büro / Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice -Große, überdachte Terrasse mit viel Platz zum Entspannen Sehr gepflegter, liebevoll angelegter Garten Insgesamt sehr gepflegter Zustand der Immobilie Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Esterwegen im Emsland. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Werlte vereint auf ideale Weise Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen. Sonstiges Exklusive Einblicke & Ihr persönlicher Mehrwert!! Das Objekt im Video erleben: Sie möchten mehr als nur Fotos sehen? Wir haben für diese Immobilie ein exklusives Video Exposé auf Instagram erstellt. Tauchen Sie ein und lassen Sie die Atmosphäre direkt auf sich wirken: https://www.instagram.com/wsc_nordhorn/ (Einfach den Link kopieren und im Browser öffnen es lohnt sich!) Was ist Ihre Immobilie aktuell wert? Egal, ob Sie aus Neugier fragen oder konkrete Pläne haben: Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Einwertung Ihrer aktuellen Immobilie an. Profitieren Sie von unserer Marktexperte und erfahren Sie sofort, welcher Wert in Ihrem Zuhause steckt: https://wuestenrotnordhorn.de/ Nichts mehr verpassen! Folgen Sie uns auf Instagram! Dort präsentieren wir regelmäßig neue Objekte, geben exklusive Einblicke hinter die Kulissen und informieren Sie über Immobilien, noch bevor sie offiziell in die Portale gehen.