2-Zimmer EG-Wohnung
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 55232
Kaufpreis
132.000 €
2
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
2.809 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vermietete Erdgeschosswohnung ohne Balkon und Terrasse
Ausstattung
Dusche und WC,
innenliegende, halboffene Küche
Lage
Alzey selbst ist als zentraler Verkehrsknotenpunkt in Rheinhessen hervorragend angebunden. Im ÖPNV ist der Bahnhof Alzey ein zentraler Umsteigepunkt für Regionalbahnen Richtung Mainz, Worms, Bingen und Kirchheimbolanden (Rheinhessenbahn/Donnersbergbahn). Straßenmäßig liegt die Stadt am
Alzeyer Kreuz, das die A61 (Koblenz/Ludwigshafen) und A63 (Mainz/Kaiserslautern) verbindet, ergänzt durch die B271.
Die Wohnung befindet sich
im nordwestlichen Wohngebiet der Stadt in einem Mehrfamilienhaus mit 31 Wohungen und Tiefgarage.
Ruhige Wohngegend, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Sonstiges
Kaltmiete 380 €+ Garage 35 €
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 132.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.200 €)
- 564 € / Monat
- 20% Eigenkapital (26.400 €)
- 502 € / Monat
- 30% Eigenkapital (39.600 €)
- 439 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 84 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
132.000 €